Як продати квартиру через агентство нерухомості
Відео: ШАХРАЙСТВО на ринку нерухомості або ЯК БЕЗПЕЧНО купити - продати квартиру
Якщо плануєте звернутися в ріелторські агентства, обов`язково прочитайте цей матеріал. Ви повинні спершу підписати договір завдатку, для підстраховки. Приділіть особливу увагу пункту, де згадується про повернення завдатку, буває адже, що людина в результаті відмовляється від покупки. Потрібно дізнатися суму винагороди для юриста, працівників ріелторських фірм, податку, який відрізок часу знадобиться господарям, щоб звільнити квартиру. Скільки дійсно варто ваша нерухомість - напевно, найважливіше питання.
Коли берете завдаток у власному будинку, не забувайте про те, що бажано написати розписку з датою і вказати, скільки часу плануєте чекати. Поняті в даному випадку абсолютно не потрібні, ризикуєте ж не ви.
Доведеться попросити двотижневу відпустку, щоб оббігти всі необхідні інстанції і зібрати документи. Про документи, без яких операція не відбудеться, ви легко впізнаєте у юриста. У співробітників ЖЕСа потрібно взяти пару довідок: про те, скільки людина прописано і відсутності заборгованості по квартплаті, всі показники зазвичай перевіряють.
Без технічного паспорта теж не обійтися, його дають після відвідування інженером квартири.
Паспорт та інші цінні папери бажано нікому не давати, будьте дуже уважні. Всі відомості нехай юрист перевіряє у вашій присутності. Нерідко експерти по радіо, в газетах нагадують про те, що важливо читати документи, які збираєтеся підписувати, але багато це ігнорують. Досить дивна поведінка, тим більше що це загрожує значними проблемами в майбутньому.
Не менш важливим завданням вважається і передача грошей, підготуйтеся до цього ґрунтовно. Перевозити величезні суми - справа небезпечна, пошукайте способи, найбільш підходящі вам. Деякі, наприклад, вважають за краще звертатися негайно до фахівців банку, щоб здійснили переклад, тимчасове зберігання в осередку - теж відмінний варіант. Запитайте заздалегідь тарифи в різних банках, проконсультуйтеся з фахівцями.
Часто громадяни стикаються і з підробленими купюрами, їх ховають в різних місцях, тому помітити неозброєним оком складно. Завдяки певному обладнанню, який є у нотаріусів, ви точно зумієте застрахувати себе від підробки.
Про ексклюзивний договір на продаж квартири Якщо чоловік сильно хоче їсти, а дружини у нього немає взагалі або вона поїхала на південь, він знаходить собі шматок ковбаси в холодильнику або йде в буфет. Якщо ріелтору терміново потрібні гроші, а ексклюзивного договору з власником або клієнтом у…
Реєстрація перепланування квартири - етапи Відео: Оформлення перепланування квартир та нежитлових приміщеньЗ підтримкою закону про перепланування споруд вам буде простіше узгодити перепланування квартири. Для цього необхідно отримати дозвіл, при цьому знадобляться деякі документи:…
Особливості пошуку і підбору зарубіжної нерухомості Відео: Діалоги про закордонну нерухомість: орендна нерухомість в ГреціїКоли ви впевнено визначили для себе, в якій саме країні бажаєте придбати будинок або квартиру, наступним вашим кроком буде вибір ріелтора.На жаль, вам занадто складно буде без…
Заміська нерухомість - етапи покупки Відео: Етапи угоди. Підготовка документів при покупці квартири. "фонд новобудов" НовосибірськПершим етапом при покупці заміської нерухомості є бажання покупця, які чітко розподіляються по місцях. Людина, яка хоче придбати заміську…
Купівля нерухомості: робимо правильний вибір Відео: На що звернути увагу при купівлі квартири / Виставка нерухомості 2016Купівля квартири в житті людини займає найголовнішу позицію і вимагає обережності і пильності. Найменша неусвідомлена помилка може стати джерелом великих проблем. Купуючи…
Страхування нерухомості: кліше чи необхідність? Страхування увійшло в наше життя відносно недавно, але, незважаючи на це, страхових компаній в нашій країні настільки багато, що вибрати одну, стає великою проблемою. Якщо ви, так само як і більшість наших співгромадян не стикалися з процедурою…
Переглядові тури - вибираємо зарубіжну нерухомість Відео: МІЙ ГРЕЦЬКИЙ ДІМ: Дешево або дорого? Ціни на нерухомість в ГреціїБагато агентства нерухомості в Москві та інших великих містах Росії вже давно співпрацюють з іноземними ріелторськими фірмами. Спільно вони організовують для своїх клієнтів, які…
Іпотека і розстрочка: основні відмінності На жаль, купити квартиру зараз, заплативши повністю всю суму, може далеко не кожен. Тому залишається тільки один вихід - кредит. Але і божевільні відсотки по іпотеці вводять в жах багатьох потенційних покупців житла. Але коли постає питання про…
Умови покупки квартири Купуючи квартиру в новобудові, покупець повинен визначитися не лише з площею житла та кількістю кімнат, але і з її поверхом. У даній статті наведемо прості поради про покупку недорогих квартир в новобудовах, що стосуються і їх вартості, і…
Купівля квартири в недобудованому будинку Багато хто чув, що квартири в недобудованому будинку коштують набагато дешевше, ніж в цьому ж будинку, але повністю зданому в експлуатацію. Різниця може становити 50-80%, а це вже значна економія власних коштів. До інших достоїнств можна віднести не…
Схеми шахрайства при купівлі нерухомості: будьте обережні! Відео: Порядок денний: шахрайство при продажу нерухомостіНерухомість користується попитом завжди, а так як зараз ціни на неї дуже високі, а рівень юридичної грамотність населення залишає бажати кращого, почастішали випадки шахрайства. У підсумку,…