Особливості пошуку і підбору зарубіжної нерухомості
Відео: Діалоги про закордонну нерухомість: орендна нерухомість в Греції
Коли ви впевнено визначили для себе, в якій саме країні бажаєте придбати будинок або квартиру, наступним вашим кроком буде вибір ріелтора.
На жаль, вам занадто складно буде без посередника підшукати комфортний варіант. Кваліфікований ріелтор, до того ж, підкаже вам про деякі особливості покупки нерухомості за кордоном, про які ви можете і не знати самі.
Наприклад, які форми власності існують в уподобаної вами країні-чи можна законно купити будинок або доведеться вдатися до будь-яких обхідних лазівкам.
Ріелтор організовує в вподобану вам країну ознайомчий тур, допоможе грамотно оформити кредит. Головне, підшукати агентство нерухомості з позитивною репутацією і давно працює на ринку.
Відео: Як шукати персонал? Методи підбору персоналу від бізнес-тренера
Люди, які бажають придбати закордонну нерухомість, надійдуть розумно, відвідавши виставку закордонної нерухомості. Щорічно подібні виставки проводяться у великих містах Росії і України. На виставці ви за допомогою досвідчених консультантів розберетеся в багатьох цікавлять вас питаннях, що стосуються комерційної і житлової нерухомості за кордоном. Свої послуги на цих заходах вам запропонують зарубіжні компанії-забудовники, наприклад з Іспанії, якщо ви плануєте купити будинок в Марбельї, які хочуть продати нерухомість іноземцям, а також агентства нерухомості з консультантами з питань покупки нерухомості.
Вибравши конкретний об`єкт, розпитайте у свого ріелтора про правила місцевого життя, всі подробиці про місце, де буде знаходитися ваше житло. Уточніть, які слід подати документи для місцевої влади. Дізнайтеся, як у вашій квартирі або будинку законно прописатися. Якщо ви плануєте здавати в оренду житло, дізнайтеся, якими правами користуються квартиранти в даній країні. Права квартиронаймачів можуть докорінно відрізнятися від прав, які існують у нашій країні.
Відео: Особливості контекстної реклами нерухомості
Наприклад, орендарів житла в Німеччині можна виселити лише в тому випадку, якщо ви переконливо доведіть, що будете жити в ній самі.
Слід пам`ятати про один вельми важливий нюанс. За кордоном іноді зустрічаються і інші форми володіння нерухомістю, крім приватної власності.
Відео: Житлова нерухомість Німеччини: від підбору до Ріхтфеста
Трапляється і так, що купивши квартиру, іноземець лише формально стає її власником. Так, він може користуватися домоволодінням, продавати його, володіти ним. Але будинок або квартира залишаються все одно державними. Виходить, що людина, думаючи, що він придбав житло у власність, фактично набуває лише право довгострокової оренди.
Тому, займаючись пошуком нерухомості за кордоном, будьте гранично уважні і наполегливі!
Нюанси вибору виду іпотечного кредиту На ринку нерухомості є варіант покупки житла за іпотечним кредитом, які бувають як цільові, так і споживчі. Споживчий кредит не вимагає внесення застави, але видається на невеликий термін і, в деяких випадках, має обмеження по сумі. Гроші в такому…
Комерційна нерухомість - розстрочка або іпотека Багато великих компаній як вітчизняні, так і зарубіжні з точки зору бізнес активності найбільш привабливим містом вважають Санкт-Петербург, де підприємцям пропонується купити виробнича будівля під будь-які комерційні цілі -…
Оренда нерухомості: зобов`язання сторін Відео: Оренда квартири права і обов`язки Арендодателя.Совети Смирнова Олександра Зняти, здати квартируВ оренду майно можуть здавати як юридичні, так і фізичні особи. Однак договір оренди в двох випадках полягає по двом різним умовам. Вигода від…
Комерційна нерухомість: принципи покупки Відео: Комерційна нерухомість. Бізнес сніданок: Ризики при купівлі комерційної нерухомостіВласник комерційної нерухомості використовує його в різних цілях. Він може здати приміщення в оренду, перепродати її або ж почати власний бізнес. Але, за…
Заміська нерухомість - етапи покупки Відео: Етапи угоди. Підготовка документів при покупці квартири. "фонд новобудов" НовосибірськПершим етапом при покупці заміської нерухомості є бажання покупця, які чітко розподіляються по місцях. Людина, яка хоче придбати заміську…
Комісійні ріелтора і оренда комерційної нерухомості в москві У Москві дуже багато агентств нерухомості. Конкуренція в цьому бізнесі, звичайно, дика, цивілізованих правил немає, агенти часто просто активно зменшують вартість своїх послуг, щоб клієнт звернувся саме до них. Тільки ось це призводить до дуже…
Оренда заміських будинків - особливості Відео: Будинок в стилі хай-тек - особливості проект і дизайну інтерєрОстаннім часом намітилася тенденція оренди житла замість покупки квартир, на які доводиться витрачати величезні суми грошей. Безумовно, оренда будинків або дач є також найкращим…
Купівля нерухомості: робимо правильний вибір Відео: На що звернути увагу при купівлі квартири / Виставка нерухомості 2016Купівля квартири в житті людини займає найголовнішу позицію і вимагає обережності і пильності. Найменша неусвідомлена помилка може стати джерелом великих проблем. Купуючи…
Страхування нерухомості: кліше чи необхідність? Страхування увійшло в наше життя відносно недавно, але, незважаючи на це, страхових компаній в нашій країні настільки багато, що вибрати одну, стає великою проблемою. Якщо ви, так само як і більшість наших співгромадян не стикалися з процедурою…
Переглядові тури - вибираємо зарубіжну нерухомість Відео: МІЙ ГРЕЦЬКИЙ ДІМ: Дешево або дорого? Ціни на нерухомість в ГреціїБагато агентства нерухомості в Москві та інших великих містах Росії вже давно співпрацюють з іноземними ріелторськими фірмами. Спільно вони організовують для своїх клієнтів, які…
У яку нерухомість вкладати гроші - пріоритетний напрямок Інвестування в зарубіжну нерухомість сьогодні вважається вкрай вигідним заходом. Таку істину визнають всі, але не кожен в змозі відразу визначитися з країною, де можна придбати додаткове житло. Для того, щоб не прогадати і вкласти свої фінанси…