Іпотека - умови кредитування та відсоткова ставка
Важлива умова іпотечного кредиту - порядок розрахунку платежів. Від цього залежить сума, яку позичальник виплатить іпотечним кредитом за своє житло. При отриманні іпотеки валюта кредиту може бути, як іноземній або національній. Яку з них віддати перевагу, кожен позичальник 
вирішує сам для себе.
Відео: Кредит в США: ставки, іпотека, кредит на машину і інші кредити
Залучаючи співпозичальників можна зробити збільшення суми іпотеки, яку видасть банк. Необхідні додаткові витрати при отриманні кредиту. Величина витрат може досягати десять відсотків початкового внеску. Сума грошей позичальника не може повністю бути першим внеском, а повинна бути менше на величину додаткових витрат. Банк, який працює з іпотекою, може зажадати від позичальника підтвердити доходи.
У кожного банку своя форма підтвердження. Деякі банки вимагають, що був певний трудовий стаж і присутність поручителів. Крім того, банки мають вимоги до житла, яке купується на кредитні кошти. Якщо відсутня реєстрація в місці, де ви хочете отримати кредит і придбати житло, це вплине отримання іпотеки, так само як і громадянство. Після оформлення угоди право власності на житло за іпотекою перейде до позичальника іпотеки.
Для молодіжної іпотеки є особливі умови кредитування. Інтереси дітей в процедурі купівлі - продажу житла накладуть обмеження. У тому випадку, якщо іпотека є не першим кредитом, то хороша кредитна історія позичальника може бути гідністю при отриманні іпотеки. Але якщо не всі кредити погашені, то це зменшує суму кредиту. Початковий внесок являє собою частину вартості житла, яка повинна бути у позичальника при отриманні кредиту. У прямій залежності від іпотеки, початковий внесок складе до 90% вартості іпотечного житла.
Відео: Низькі процентні ставки по іпотеці
Джерело початкового внеску - це або продаж наявного житла, накопичення, або кредит з іншим цільовим призначенням. При великому першому внеску у позичальника, можна отримати більший іпотечний кредит, або він скоротить термін іпотеки і переплату за іпотечне житло. Застосувавши іпотечний калькулятор, можна підібрати термін і розмір кредиту. Якщо перший внесок становитиме 70% від вартості житла, то замість іпотеки можна використовувати інший вид кредитування. В даному випадку можна заощадити велику частину додаткових витрат, пов`язаних з іпотекою, і оформлення позики значно спроститься.
Нюанси вибору виду іпотечного кредиту На ринку нерухомості є варіант покупки житла за іпотечним кредитом, які бувають як цільові, так і споживчі. Споживчий кредит не вимагає внесення застави, але видається на невеликий термін і, в деяких випадках, має обмеження по сумі. Гроші в такому…
Іпотечний кредит: вигідні умови для покупки нерухомості Банки пропонують найрізноманітніші варіанти іпотеки. Визначивши вимоги, можна вибрати для себе найоптимальніший для покупки квартири або дерев`яної садиби. Кому-то вигідніше скоріше розрахуватися з банком для того, щоб менше платити відсотки, хтось…
Комерційна нерухомість - розстрочка або іпотека Багато великих компаній як вітчизняні, так і зарубіжні з точки зору бізнес активності найбільш привабливим містом вважають Санкт-Петербург, де підприємцям пропонується купити виробнича будівля під будь-які комерційні цілі -…
Оренда заміських будинків - особливості Відео: Будинок в стилі хай-тек - особливості проект і дизайну інтерєрОстаннім часом намітилася тенденція оренди житла замість покупки квартир, на які доводиться витрачати величезні суми грошей. Безумовно, оренда будинків або дач є також найкращим…
Квартира нижче ринкової вартості: наскільки реально? Відео: Як визначити ринкову ціну квартири? | тренінг ріелторівНерухомість для багатьох залишається недосяжною мрією, а всьому виною величезні, часом завищені, ціни. Так, наприклад, в Москві квадратний метр коштує в середньому близько 6 000 доларів.…
Некомерційний найм - нова пропозиція на ринку нерухомості Відео: Шокуючі новини на ринку нерухомості в Росії, МоскваНевирішена проблема житла і його доступності гризе багатьох, особливо молоді сім`ї. Нещодавно на території Росії з`явилося нове рішення подібної проблеми - некомерційний найм житла. Що ж це…
Іпотека і розстрочка: основні відмінності На жаль, купити квартиру зараз, заплативши повністю всю суму, може далеко не кожен. Тому залишається тільки один вихід - кредит. Але і божевільні відсотки по іпотеці вводять в жах багатьох потенційних покупців житла. Але коли постає питання про…
Оренда житла з правом подальшого викупу: основні проблеми Оренда квартири з правом подальшого викупу - далеко не найпопулярніша операція на ринку нерухомості, але все ж подібні випадки існують поряд зі звичайними договорами купівлі-продажу, іпотекою та придбанням заставного житла. Які особливості подібних…
Умови покупки квартири Купуючи квартиру в новобудові, покупець повинен визначитися не лише з площею житла та кількістю кімнат, але і з її поверхом. У даній статті наведемо прості поради про покупку недорогих квартир в новобудовах, що стосуються і їх вартості, і…
У яку нерухомість вкладати гроші - пріоритетний напрямок Інвестування в зарубіжну нерухомість сьогодні вважається вкрай вигідним заходом. Таку істину визнають всі, але не кожен в змозі відразу визначитися з країною, де можна придбати додаткове житло. Для того, щоб не прогадати і вкласти свої фінанси…
Гостинка - переваги покупки нерухомості Гостинка являє собою невелике житлове приміщення, площа якого 11-24 кв. м. Це кімната з маленькою прихожей, де є суміщений санвузол і зона для кухні зазвичай у вигляді ніші. В гостинці є одне-два вікна, балкон або лоджія. Іноді з`являються варіанти…