У яку нерухомість вкладати гроші - пріоритетний напрямок

Інвестування в зарубіжну нерухомість сьогодні вважається вкрай вигідним заходом. Таку істину визнають всі, але не кожен в змозі відразу визначитися з країною, де можна придбати додаткове житло. Для того, щоб не прогадати і вкласти свої фінанси правильно, необхідно ретельно вивчити весь ринок можливих пропозицій. У статті розглянемо нові напрямки в сфері нерухомості і, для початку, торкнемося перспективи вкладення інвестицій в нерухомість Кіпру. Більш детальну інформацію про переваги даних вкладень і про покупку нерухомості в Північному Кіпрі можна почитати на сторінці https://nedvizhimostnakipre.com/ зі зручним пошуком необхідних об`єктів.

Відео: Куди вигідніше вкласти гроші в банк або в комерційну нерухомість

Вкладення в нерухомість Кіпру

Острів Кіпр вже давно облюбували безліч європейців. Сьогодні його починають освоювати і наші співвітчизники. Високий рівень попиту пояснюється сприятливою іпотечної політикою і умовами володіння нерухомості. Кредити на придбання житла видаються терміном до тридцяти років, покривають майже дев`яносто відсотків від загальної суми житла і містять досить низькі процентні ставки. Надалі, при необхідності продажу власності, вам не потрібно сплачувати додаткових податків, як це відбувається в інших країнах.

Відео: У яку квартиру вигідно вкласти гроші? - Інвестування коштів - Інвестування в нерухомість

Якщо порівнювати, наприклад, можливість покупки або інвестування в нерухомість в інших країнах Середземномор`я, то можна відзначити помітну доступність цін і велику вигоду інвестицій в нерухомість Кіпру. У разі здачі нерухомості в оренду, у інвестора з`явиться стабільний дохід від об`єктів, які відносяться до середнього цінового сегменту. А що стосується елітних пентхаусів люкс, то ціна оренди таких апартаментів може доходити до 2 тис доларів в місяць. Звичайно, вартість оренди залежить не тільки від меблювання і наявності техніки в приміщеннях, але і від розташування об`єктів нерухомості, від доглянутості територій і т.д.

Ще однією перевагою вкладень в нерухомість Кіпру є підвищений інтерес світових інвесторів до економіки Кіпру. Це передбачає відкриття безлічі елітних готелів, розважальних центрів. В результаті спостерігається збільшення потоку туристів, що, в свою чергу, грунтується на розвитку інфраструктури.

Відео: Як ПРИМНОЖИТИ гроші в 2017 р

Вкладення в європейську нерухомість

Розглянемо більш докладно особливості місцевих ринків нерухомості. Популярність цих напрямків обумовлена безліччю факторів. Серед них європейський спосіб життя, помірні ціни, низький рівень злочинності, розвинена інфраструктура, близькість моря або світових курортів.

Відео: У яку нерухомість вигідно вкладати?

Звичайно, покупка нерухомості у великих європейських країнах справа перевірене, але при цьому і дуже дороге. Купивши житло, наприклад, в Німеччині або Франції, отримати дохід або просто відшкодувати завдані збитки можна буде вельми не скоро. Крім Кіпру, сьогодні швидко окупаються такі напрямки, як Хорватія, Чехія та інші подібні держави.

Що стосується Чехії, то на даний момент ця республіка стала повноправним членом Європейського Союзу. Така обставина дозволяє прогнозувати різкий стрибок цін на нерухомість в момент введення в грошовий оборот універсальних європейських грошей. Додатковий ажіотаж пов`язаний з обмеженою будівництвом будівель, зважаючи на крихітній території самої держави. Придбати квартиру в Празі, місцевої столиці, можна на даний момент за сто п`ятдесят тисяч євро, приватний будинок буде коштувати в два рази дорожче. Трохи нижче ціни на нерухомість в інших містах, так на відомому світовому курорті Карлові Вари, власне житло буде коштувати не дорожче ста тисяч в європейській валюті.

Дещо інша ситуація в Хорватії. Нерухомість в цій країні забезпечує стабільний дохід, завдяки її подальшої здачі в оренду. Крім того, тут можна купити не тільки квартиру, апартаменти або будинку, але і власний острів. Така послуга користується великою популярністю у жителів старого світу, завдяки унікальності і помірної вартості землі. Стати власником власного острова можна за суму трохи більше, ніж половина мільйона євро.

Як зазначалося вище, цілком ефективним напрямком в інвестуванні є отримання пасивного доходу, який передбачає здачу нерухомості в оренду. Вкладник таким чином буде отримувати щомісячну орендну плату без будь-яких труднощів. Звичайно, братися за це прибуткова справа необхідно тільки тоді, коли у вас є в наявності достатня сума для покупки цієї самої нерухомості. Але той факт, що дохід від здачі в оренду нерухомості дозволяє набуття фінансової незалежності, не оскаржимо. Тим часом, недоліком даного способу отримання доходів є зобов`язання одноразового великого вкладення грошей з наступною низькою ліквідністю. Остання умова засноване на тому, що для здачі нерухомості в оренду необхідний час.