Новобудови: де і як вибрати квартиру
Велика частина покупців зазвичай вибирає квартири на ринку первинного житла, тому що нова квартира більше симпатична і приваблива, ніж нерухомість на ринку вторинного житла, за якою тягнеться історія колишніх господарів. Перш за все, потрібно для себе визначити 
найкращий варіант новобудови і найкраще співвідношення ціни і якості. Це особливо стосується придбання квартири в поки що будується.
Додатково необхідно звертати також увагу на тип будівлі. Найкращим варіантом може стати монолітна конструкція, або цегляно-монолітна. Багато новобудови в Санкт-Петербурзі побудовані саме за цією технологією. До речі, в деяких навіть дозволяється робити перепланування на власний розсуд, так як в них навантаження на внутрішні стінки відсутня. Якщо нерухомість перебуває в панельній новобудові, то переробляти житло по своєму бажанню буде досить проблематично.
Купівля житла в новобудові
Важливим фактором при підборі квартири в споруджуваному будинку є надійність і хороша репутація забудовника. Ясна річ, що придбати новобудову за попередньою угодою купівлі-продажу буде значно дешевше, але варто пам`ятати, що термін здачі може подзатянуться. Тому краще звертати свою увагу тільки на ті об`єкти, які зводяться надійними забудовниками з високою репутацією. З цією метою необхідно попередньо зібрати деякі дані про фірму, яка займається будівництвом будинку, а також переговорити з тими, хто вже є власником квартири в новобудові даного забудовника.
Відео: Як вибрати квартиру в новобудові | сучасні інструменти
вибір району
Так як квартири в новобудовах пропонуються в багатьох районах Санкт-Петербурга, то краще звертайте увагу насамперед на інфраструктуру, дорожню розв`язку. Якщо ви плануєте купити квартиру в Обухове, то найкращим варіантом стане вибір великих сучасних житлових комплексів, які знаходяться поруч зі станцією метро. Плюсом вибору новобудови стане також наявність дитячих садків, шкіл, лікарень та інших принципових об`єктів побуту. Більшість новобудов припускають на 1-х поверхах розташування нежитлових приміщень, де можуть розміщуватися торгові об`єкти, офіси і об`єкти громадської інфраструктури, що є вагомим перевагою при виборі житла.
Відео: Як купити квартиру в новобудові? 5 найважливіших питань і відповіді на них!
У тому випадку, якщо ви вже вибрали район, звертайте увагу на прилеглу територію споруди. Для зручності автомобілістів важливо наявність паркінгу і стоянок. Новобудова повинна включати в себе системи охорони, високоякісні склопакети, ліфти з тихим ходом і т.д.
Багато покупців квартир часто враховують число сусідів на поверсі. Зазвичай, якщо на поверсі існує мале число квартир, це означає, таке житло коштуватиме трохи дорожче.
Весняні ціни 2013 на оренду однокімнатних квартир в москве У Москву прийшла весна, але сильних змін в цінах на оренду помічено не було. Ціна однокімнатної квартири в оренду становить близько 30000 рублів. Зверху наймач оплачує витрати води і електроенергії. Зазвичай подібні об`єкти знаходяться в пішій…
Квартира нижче ринкової вартості: наскільки реально? Відео: Як визначити ринкову ціну квартири? | тренінг ріелторівНерухомість для багатьох залишається недосяжною мрією, а всьому виною величезні, часом завищені, ціни. Так, наприклад, в Москві квадратний метр коштує в середньому близько 6 000 доларів.…
Квартири в новобудовах - життя з чистого аркуша Напевно, немає нічого прекраснішого, ніж отримати ключ від своєї нової квартири. Це блаженне почуття нескінченного захоплення і ейфорії мріє відчути абсолютно кожен. І це більш ніж можливо. Однак, для того щоб стати володарем по-справжньому…
Курортна нерухомість в сочи Чим наша нерухомість гірше закордонної?У Російських громадян останнім часом є така тенденція, купувати собі житло в екзотичних країнах, але хіба у нас немає місць, гідних нашої уваги? Звичайно ж є!Наприклад, м.Сочі, де в недалекому майбутньому…
Іпотека і розстрочка: основні відмінності На жаль, купити квартиру зараз, заплативши повністю всю суму, може далеко не кожен. Тому залишається тільки один вихід - кредит. Але і божевільні відсотки по іпотеці вводять в жах багатьох потенційних покупців житла. Але коли постає питання про…
Продаж квартир в кудрово новобудови весна Забудовник ГК «ЦДС» в новому мікрорайоні Кудрово, який знаходиться поблизу південно-східного кордону міста близько ТРК «МЕГА Дибенко», веде будівництво житлового комплексу «Весна». Проект включає в себе комплексну…
Умови покупки квартири Купуючи квартиру в новобудові, покупець повинен визначитися не лише з площею житла та кількістю кімнат, але і з її поверхом. У даній статті наведемо прості поради про покупку недорогих квартир в новобудовах, що стосуються і їх вартості, і…
Купівля квартири в недобудованому будинку Багато хто чув, що квартири в недобудованому будинку коштують набагато дешевше, ніж в цьому ж будинку, але повністю зданому в експлуатацію. Різниця може становити 50-80%, а це вже значна економія власних коштів. До інших достоїнств можна віднести не…
Купівля квартири в елітних житлових будинках москви Відео: Оголошення - Продаж - покупка нерухомості в МосквіПро купівлю елітного житла мріє будь-який житель столичного регіону. Заможна людина завжди розуміє переваги покупки такої нерухомості, особливо в центральних районах столиці. Забудовники часто…
Гостинка - переваги покупки нерухомості Гостинка являє собою невелике житлове приміщення, площа якого 11-24 кв. м. Це кімната з маленькою прихожей, де є суміщений санвузол і зона для кухні зазвичай у вигляді ніші. В гостинці є одне-два вікна, балкон або лоджія. Іноді з`являються варіанти…
Купуємо квартиру для здачі внайми Вітчизняна економіка така, що гарантованих і стабільних способів збереження і примноження наявних накопичених грошові коштів просто немає. Щодо ефективним і безпечним способом зберегти і примножити свій капітал можна назвати інвестування грошей в…