Бізнес-план приватної сауни

Відео: Бізнес план приватної лазні

Для того, щоб бути фінансово незалежними і мати стабільний дохід, люди прагнуть створювати свій бізнес. Одним з хороших і прибуткових бізнесів є відкриття приватної сауни. Сауна приваблює багатьох людей своєю простотою і душевністю. Плюс до цього, в приватну сауну людей приваблює можливість колективного відвідування. З усіх цих причин попит на сауни весь час зростає. Це означає що сауна як бізнес є привабливим і перспективним. У будь-якому бізнесі необхідно мати бізнес-план. Сауна не є винятком. Вам потрібно мати бізнес-план сауни, який повинен містити всі фінансові питання, включати фінансову частину роботи і описову.

Відео: Готовий Бізнес План Лазні

Красива приватна фінська сауна

Організаційна частина бізнес-плану сауни

Бізнес-план сауни розглядає оренду, покупку або будівництво даного приміщення, а також придбання спеціального обладнання та документальне оформлення бізнесу. Спочатку необхідно приділити велику увагу будівельних і ремонтних робіт. Для комфортного відпочинку потенційного клієнта, важливо гармонійно поєднувати обстановку, освітлення, обладнання та меблі. Важко уявити сьогодні сауни без парних, роздягалень, кафе. Багато організовують приміщення для надання косметичних і медичних послуг. Говорячи про будівництво басейнів, водоспадів, джакузі, купелі, приміщень для парних, печей, не можна забувати про те, що потрібно дотримуватися всіх заходів безпеки, щоб уникнути ситуацій небезпечних для здоров`я. Крім цього, необхідно враховувати, що таке будівництво потребує чимало фінансових вкладень.

Згодом вас чекатимуть комунальні витрати за водопостачання, електрику, опалення. Рекомендується при будівництві використовувати матеріали екологічно чисті, енергозберігаючі та практичні.

Фінансові вклади і залучення коштів для сауни

Де взяти гроші для відкриття сауни?

Грамотний бізнес-план сауни дасть можливість представити вашу ідею інвесторам, що в свою чергу може залучити їх заощадження до вашого бізнесу. Не виключено, створення акціонерного товариства і продаж акцій вашої сауни, як в період її будівництва, так і в момент її роботи. Відповідно, так ви зможете отримати додаткові обігові кошти. Щоб мати більше виручки, краще буде здавати приміщення сауни в оренду для косметичних, медичних, масажних послуг. Можна здати в оренду тренажерні і спортивні зали, приміщення для кафе і ресторанів. Великий плюс такого методу полягає в тому, що ви не будете нести ніякої відповідальності за надані послуги, а також дуже вигідно заощадите на придбанні устаткування, витратних матеріалів, зможете зменшити витрати на заробітну плату персоналу, їх харчуванні. Крім усього іншого саме ваша сауна пропонує своїм відвідувачам величезний спектр різноманітних послуг.

Російські сауни в Одесі

Якщо ви перебуваєте в Одесі - ми рекомендуємо вам відвідати російські сауни - поруч з ТЦ «Парк Перемоги» - ресторан, спа, масаж і фітнес-клуб. Залишитеся задоволені!

Непоганий спосіб більшого заробітку є продаж клубних карт сауни зі знижками. Завдяки такому методу клієнт не тільки відвідує ваш заклад певний період, а й сплачує передоплату за весь період обслуговування.

маркетингове пропозиція

Що ж таке сауна - клуб або парна? У сучасному ритмі життя великих мегаполісів, все більше людей починають приділяти особливу увагу своєму здоров`ю. З давніх часів найкращим засобом для зняття напруги, втоми і ще багатьох недуг вважалася російська лазня (Ви можете прочитати заодно про бізнес-план громадської лазні). Сауна є ще одним видом лазні, яка відрізняється від російської більш сухим повітрям і високою температурою. У перекладі з фінської мови слово «сауна» означає - лазня.

На сьогоднішній день говорити про сауну лише як про лазню або парної неможливо, так як вона крім цього може служити місцем для відпочинку, оздоровлення, а також для ділових зустрічей. Складаючи бізнес-план сауни подбайте про те, щоб представити своїм клієнтам унікальні послуги. Пропонуючи їм тільки спеку і роздягальню, ви втратите попит на ваш заклад, на радість своїх конкурентів. У клієнта повинен бути великий вибір. Видів бань чимало, це і фінська сауна, і римська лазня і російська, великою популярністю користується японська лазня - офуро і турецька - хамам. Між собою вони відрізняються по ряду ознак: зовнішня характеристика, температурний режим, рівень вологості, дизайн приміщення. Кожна з них гарна по-своєму.

Не всі можуть витримати високу температуру в сауні, тому таким клієнтам можна запропонувати санаріум. Він відрізняється панною в класичному варіанті, м`якою парою, включає в себе тропічну, ароматичну ванну. Відомо і доведено, що сауна діє оздоровчо на людський організм, а якщо застосовувати лікувальні масажі і ароматерапію, то ефект тільки покращиться. Щоб підвищити потік клієнтів, в комплекс послуг пропонованих сауною, повинні входити і косметичні процедури: масаж, пілінг, солярій, а також SPA комплекси: водні процедури, гідромасаж, басейни, снігові кабіни. Для повноцінного відпочинку клієнта, вам необхідно запропонувати йому додаткові послуги. Це може бути бар з кальяном, кафе або ресторан, більярд або караоке вони дозволять вашому закладу проводити в ньому вечори відпочинку. Можна домовитися з господарем довколишнього кафе і організувати послугу з доставки їжі. Залежно від ваших матеріальних можливостей в сауні можна організувати спортивний зал або ж басейн зі спортивними тренажерами. Великим плюсом для вашого закладу буде організація міні-дитячого клубу: батьки матимуть можливість відпочити і розслабитися, в той час як діти будуть перебувати під чуйним наглядом няні.

Гідромасаж також входить в послуги сауни

Бізнес-план сауни. Фінансова частина.

• Устаткування. Сама сауна - 77-400 тис. Руб., Інфрачервона сауна 80-220 тис. Руб., Міні-сауна «кедрова бочка» - від 40 тис. Руб., Обладнання невеликого басейну сауни - від 600-800 тис. Руб.
• Меблі та аксесуари - від 200 тис. Руб.
• Фонд оплати праці (3 чол.) - 40 тис. Руб.
• Придбати витратні матеріали - 10 тис. Руб.
• доходи. Одне відвідування може коштувати від 200-600 руб. на одну людину, оренда на годину - 2-5 тис.руб.
• Середній прибуток за місяць - 70-150 тис. Руб.
• окупність сауни - 36 місяців.

Описова частина бізнес-плану сауни

За рекомендаціями фахівців, приміщення для створення сауни має становити не менше 150 кв. м. На такій площі цілком можна розташувати зал для двох відвідувачів, загальний жіночий зал, загальний чоловічий зал, зал для групи клієнтів. Тут же розташуються дві парилки, невеликий басейн і кімнати для відпочинку, туалету і роздягалень. Щоб відвідуваність була хороша, краще орендувати приміщення в готелі, фітнес-центрі, розважальних центрах. Так ви зможете трохи заощадити і на охорону. Можна, звичайно, придбати вже готовий бізнес, але він обійдеться вам не менше восьми-десяти мільйонів рублів.

Для придбання обладнання доведеться відкласти певну суму. Вам знадобиться: дві кабінки для сауни, кілька душових кабінок, необхідне обладнання для басейну і бару, система вентиляції - необхідний набір мінімум. Буде краще, якщо ваша сауна матиме тепла підлога, відповідно його потрібно буде встановити. Кондиціонер також не буде зайвим, але знову також виходячи з ваших фінансових можливостей.

Сану VIP-класу по меблюванню відрізняється від сауни сімейного типу. Вона вимагає більшого фінансового вкладення. У кімнаті відпочинку сімейних саун необхідно встановити дерев`яні лавки або невеликі диванчики, можна зі штучної шкіри. Пластикові лежаки, стіл і телевізор - це мінімум, що може знадобитися клієнту при відвідуванні сімейної сауни. У роздягальні можна розмістити недорогі металеві шафки для речей, дерев`яні лавки, дзеркало і фен. Основна вимога будь-якого клієнта - це ремонт і дотримання чистоти. Для створення такого виду сауни, а саме для сімейного відпочинку ідеально підійде спальний район. До того ж і орендна плата там набагато нижче.

Відео: Бізнес План Сауна Розрахунки

Щоб залучити якомога більше клієнтів, величезне значення грає і персонал. Погодьтеся, не кожен прийде в заклад, де його зустрічатимуть з похмурим обличчям і запропонують поганий сервіс. Потім до добірки персоналу потрібно підходити дуже ретельно. Якщо ви маєте намір якісно організувати свій бізнес, то вам знадобитися повний персонал. Отже, адміністратор (він завжди повинен бути привітний з відвідувачами і дуже комунікабельний), керуючий, масажист (повинен бути кваліфікованим фахівцем, вміти робити різні види масажу, в тому числі знати модні новинки), парильник (необхідний в тому випадку, якщо в сауні використовуються віники), прибиральниця (чистота таких закладів і дотримання санітарних норм, є запорукою стабільного потоку відвідувачів). Весь склад працюючого персоналу повинен бути ввічливий і доброзичливий до будь-якого клієнта.

Масаж в приватній сауні теж справа хороша

Рекламна стратегія бізнесу

Важливою складовою в організації прибуткового бізнесу займає правильна реклама. Вона необхідна для залучення клієнтів і розвитку бізнесу. Різновидів реклами існує багато. Виходячи з територіального розташування приміщення, можна вибрати наступні види: реклама на телебаченні або радіо, реклама в газетах або журналах, реклама в інтернеті або індивідуальний сайт, який дасть можливість потенційному клієнту побачити всі надані сауною послуги і зробити свій вибір. Наявність сайту дає також можливість бронювати приміщення і замовляти різні послуги безпосередньо на сторінці сайту. Також можна розмістити рекламу на бігбордах в населених пунктах. Хорошим рекламним ходом вважається проведення акцій для відвідувачів, особливо в святкові дні. Запам`ятайте, чим більше постійних клієнтів буде у вашій сауни, тим краще буде її реклама. Як вже говорилося вище: чим успішніше реклама, тим вищий дохід від закладу.

Стандартний приклад реклами сауни виглядає приблизно так:

«Сауна чекає відвідувачів після важкого робочого дня розслабитися і приємно провести час. До послуг своїх клієнтів ми пропонуємо: сауну, басейн з теплою водою і підсвічуванням, кімната відпочинку зі зручними меблями і телевізором. Також пропонуємо послуги парильщика, масажиста, бар. Стоянка на території закладу охороняється. »

Цінові показники вашого закладу повинні бути розраховані на кілька рівнів населення. Така цінова політика допоможе користуватися послугами вашої сауни різним верствам населення.

Можливі ризики при відкритті сауни і їх запобігання

Як відкрити сауну і не зустріти на шляху перешкоди і проблеми? Ось основні моменти, які потрібно пам`ятати при відкритті сауни:

1. Послуги, що надаються сауною не повинні завдавати шкоди здоров`ю.
2. Потрібно законне оформлення всіх ліцензій та інших необхідних документів.
3. Сауна не має право пропонувати своїм відвідувачам послуги, які суперечать законодавству, наприклад: дівчина за викликом.
4. Дотримуватися конфіденційності щодо своїх відвідувачів.

Приватна фінська сауна

висновок

Якщо розглядати цей бізнес з економічної точки зору, то можна з упевненістю сказати про те, що бізнес затребуваний і прибутковий. Потреба людини перебувати постійно в чистоті і мати хороше здоров`я, рівноцінна його потреби до харчування. Саме тому, відкривши сауну при наявності правильного бізнес-плану, дозволить вам вкласти кошти з вигодою.