В якому будинку вибрати квартиру і на якому поверсі?

Ви знаєте, що будівництво будинків організовується різними матеріалами, що відрізняються один від одного своїми характеристиками. Цей вид нерухомості включає в себе цегляні, монолітні, панельні споруди.

При будівництві цегельних будинків, які відрізняються свій надійністю, використовується технологія спорудження стін в дві цеглини або в два з половиною. Такі конструкції стоять понад 120 років. Ще одна перевага виділяє його з основного списку будівельних матеріалів: відмінний мікроклімат приміщення. У цегляних будинках влітку не жарко, як в панельних, а взимку не холодно. Цегла вважається найбільш екологічно чистим будівельним матеріалом.

Що стосується панельних будинків, то вони бувають як сучасні, так і більш старої споруди. Недоліком таких будинків можна вважати місця стикування панелей, які частіше схильні до впливу атмосфери. Раніше старі будинки з панелей призначалися для звичайної людини нижнього класу і будувалися з невеликими квартирами з неважливою плануванням і поганий звукоізоляцією.

Але ось сучасні панельні будинки сьогодні будуються відповідно до всіх вимог житлового облаштування. У них квартири безсумнівно просторіше, планування - різноманітна, набагато комфортна і затишна. Залишається невирішеною тільки проблема звукоізоляції, яка поки поступається цеглі, а також досить велика втрата тепла. В даному випадку для утеплення підійде обшивка пінопластом зовнішніх стін, що робиться сьогодні ще на етапі будівництва панельного будинку. Квартири в панельних будинках коштують недорого.

Сьогодні моноліт вважається найсучаснішим матеріалом для споруди будівель. Він відрізняється міцністю, завдяки арматурним кріпленням і не має стиків. Дана технологія побудови хмарочоса завоювала велику популярність в сучасній будівельній сфері. Армована бетонна конструкція своєю надійністю набагато перевершує цегла і панель. Зовні робиться обшивка пінопластом, що підтримує оптимальний мікроклімат в самому приміщенні. Квартири в таких будинках мають різноманітну планування, завдяки технології будівництва, крім криволінійних форм створює і об`ємні простору, позбавлених підтримують перегородок.

Ось відповідь на питання - Який будинок вибрати ?: найоптимальнішим варіантом є квартира в монолітному або цегельному будинку. Чи не найкращий варіант - це панельна технологія будинку без утеплення стін, але найдешевший.

Відео: Як вибрати квартиру?

Вибираємо поверх квартири

А тепер настав час визначитися з вибором найзручнішого поверху в багатоповерховому будинку. Чи дійсно, безпечніше і комфортніше - займати перший поверх в будинку? За словами фахівців з нерухомості, перші поверхи не такі вже ужиткові у покупців. Навіть вартість таких квартир набагато нижче вартості квартир, що знаходяться на верхніх поверхах.

Відео: На якому поверсі краще жити

З останніми поверхами інша справа. Останні поверхи в старих багатоповерхівках продаються за порівняно низькою ціною: тут існує небезпека протікання з дахи та балкони, а також вторгнення непроханих гостей зверху. Однак, при будівництві сучасних будівель, самий верхній поверх проектується в якості технічного поверху, що виключає будь-які протікання. Відповідно, верхній поверх сучасного будинку продається за високими цінами. 4-7 поверхи в стандартних багатоповерхівках дорожчі і користуються великим попитом. Нижче розглянемо переваги і недоліки вибору квартири по поверхах:

1 поверх

• при надзвичайних подіях приміщення можна залишити за кілька секунд;
• однак квартири на перших поверхах частіше обкрадають;
• з`являється необхідність в установці додаткових дорогих засобів безпеки;
• в старих будинках з`являється вогкість і неприємний запах.

Відео: Верхні поверхи: мінуси і плюси. Квартирне питання проблема злюся

2 поверх

• досить безпечний при надзвичайних подій;
• і тут присутні недоліки першого
• однак другий поверх підійде літнім людям і сім`ям з маленькими дітьми.

 3 поверх

• він вважається найкращим варіантом, своєрідною золотою серединою;
• дістатися без ліфта неважко;
• вогкості і запахів немає;
• але меблі піднімати нагору вже складно.

4 - 6 поверхи

• на цих поверхах повітря більш екологічний, без автомобільних вихлопів;
• не надто шумно;
• але потрапити без ліфта в квартиру вже стає проблемою.

7 поверх

• найоптимальніший варіант в багатоповерховій будівлі;
• вуличний шум майже не чути;
• автомобільних вихлопів немає;
• зате є страх висоти і незручності поломки ліфта.

8 - 16 поверх

• світлі квартири з непоганим панорамним видом;
• кілька незручні для тих, хто боїться висоти;
• велика ймовірність негативного впливу коптять труб заводів, які можуть перебувати поблизу.
• світло і все добре видно;
• дуже тепло;
• але під час пожежі спускатися буде складно і довго;
• в старих будинках є ризик протікання.