Який поверх краще вибрати для покупки житла?

Люди, які хочуть купити квартиру в багатоповерхівці, часто задаються питанням: який вибрати поверх? І правда, що буде краще, безпечніше, комфортніше - жити на 1-му поверсі, де тебе всі будуть бачити, але де досить безпечно, або на останньому, а може взяти щось середнє?

Люди, які на пряму пов`язані з торгівлею нерухомістю одноголосно заявляють, що перші поверхи, традиційно мають низьку привабливість для більшості потенційних покупців. Вартість такої квартири може бути нижче на 10, а можливо і 15% в порівнянні з іншими квартирами в тому ж будинку. У старих будинках (на кшталт хрущовок), різниця може доходити до 20%.

У останніх поверхів теж ситуація схожа. У старих будинках такі квартири можуть бути дешевше, через острах господарів протікання, а з даху через вікна і балкони, можуть легко проникнути злодії. Нові будинки, навіть якщо це недорогі новобудови в Хімках (Підмосков`я), ця проблема не настільки очевидна, так як між покрівлею розташований технічний поверх, так що протікання виключені, тому останній поверх може бути найбільш дорогим за ціною.

У стандартній багатоповерхівки найбільш привабливими і користуються попитом є поверхи з 4-го по 7-й, саме тут ціни найбільш високі.

Розглянемо всі поверхи окремо, з точки зору їх достоїнств і недоліків.

• На першому поверсі добре тим, що можна в разі подій залишатися в безпеці, тому як при пожежах та обваленнях, жителям буде найпростіше вийти з дому. При цьому розташовані на перших поверхах квартири піддаються частим грабежів, а це означає, що жителі повинні будуть витратитися на заходи захисту. У старих будинках можливо, що буде відчуватися сирість, запахи з підвалу і т.д.
• Другий поверх, також залишається досить таки безпечним при екстремальних ситуаціях, проте всі недоліки першого поверху сюди також можна віднести, хоча вони не так очевидні. Поверх добре підходить для літніх людей, сімей з маленькими дітьми, яким не доведеться високо підніматися в разі поломки ліфта, або він зовсім не передбачений.
• тритій поверх досі вважається у більшості мешканців старовинних п`ятиповерхівок кращим з варіантів, так як це свого роду «золота середина»: сюди можна легко піднятися без ліфта, запахи з підвалу вже не доходять. Однак, на третій поверх буде досить складно самостійно підняти меблі, пральну машину або іншу побутову великогабаритну техніку.
• поверхи з четвертого по шостий, переважні в плані екології, тому як автомобільні вихлопи сюди майже не доходять, звуки з вулиці теж не дуже чути. При цьому, якщо ліфт зламається, потрапити додому також буде важкувато.
• сьомий поверх, на думку більшості мешканців багатоповерхівок, є ідеальним варіантом (знову ж, якщо не враховувати непрацюючий ліфт). Сюди практично не доходять шуми з вулиці, досить високо для проникнення забрудненого автомобілями повітря, але і надмірна тривожність від висоти ще не так відчутна. Якщо у людини слабка серцево-судинна система або проблеми психічного властивості, то краще зупинитися на цьому поверсі і не підійматися вище.
• Поверхи з восьмого по шістнадцяте, часто мають найбільш освітлені квартири, вид звідси також досить привабливий. При цьому, якщо людина має надмірний страх висоти, то краще так високо йому не селитися. Наявний завод або ТЕЦ неподалік, також буде негативно впливати, через що коптять відходів, які потраплятимуть саме на ці поверхи.
• Вище шістнадцятого поверху відкривається гарний вид на вулицю, кімнати світлі, і ще один плюс, що тут тепло, так як з курсу фізики відомо, що тепле повітря піднімається вище. Але з безпеки - квартири явно поступаються: справа не тільки в токсичних речовинах, які теж будуть рухатися вгору, а ще й в труднощі спуску з них.
• Останній поверх також несе в собі небезпеку при пожежі, проте є плюс в тому, що з даху допомога теж може бути надана. При цьому, практика показує, що в будинках, з кількістю поверхів в кілька десятків, виникнення пожежі призводить до ще однієї проблеми: сходи можуть просто не досягати останніх поверхів з землі. Старі будівлі «грішать» можливістю протікання, зате сучасна багатоповерхівка дозволяє обладнати тут камін, дозволяє прилаштувати приміщення на горищі і т.д.