Сро в будівництві: види, допуск, гарантії і особливості

Відео: Класифікатор строків її виплати, перелік видів робіт, які потребують допуск СРО

Сьогодні держава веде контроль над усією сферою товарів і послуг, щоб забезпечити безпеку життєдіяльності людини і попередити нещасні випадку. У сфері будівництва необхідність жорсткого контролю просто необхідна, адже дана галузь зачіпає різні аспекти діяльності населення. Сьогодні для максимального контролю над дотриманням всіх правил в процесі виробництва і для досягнення в результаті максимально якісного результату почали роботу саморегульовані організації, або СРО. Вони широко представлені в будівництві, а їх існування виправдано як з точки зору самих будівельних організацій, так і з точки зору замовників.

СРО об`єднують компанії і індивідуальних підприємців в конкретній сфері послуг або товарів, і при цьому на учасників покладаються функції контролю і нагляду. мета всього цього - зняти з держави завдання з контролю всієї виробничої діяльності і залишити тільки необхідність контролю результату.

Належність компанії до певного СРО дає їй істотні переваги, так як замовник буде знати, що йому буде гарантовано високу якість виконаних робіт, що займатися будівництвом будуть тільки професіонали з пристойним досвідом роботи, і що він, в будь-якому випадку, застрахований від будь-яких неприємностей. Але це єдиний плюс таких організацій: про інших мова піде нижче.

Відео: Курси підвищення кваліфікації Допуск СРО

Види СРО в будівництві та їх функції

СРО сьогодні можуть об`єднувати підприємства і приватних підприємців, які виробляють певний тип товарів або надають якісь послуги. У сфері будівництва на сьогоднішній день існує маса СРО, які відносяться до наступних видів:

Відео: Перелік видів робіт СРО. Відгук клієнта.

• СРО будівельників;
• СРО генпідрядників;
• СРО проектувальників;
• СРО інженерних дослідників.

Діяльність усіх цих організацій зводиться до виконання ряду функцій. Основними вважаються такі:

1. підготовка ряду вимог до членів організації. Всі ці вимоги потім висуваються до нових учасників СРО, і саме на основі відповідності їм можливо вступ в організацію;
2. при порушенні членами організації будь-яких норм або вимог, СРО вживає певних заходів покарання, які прописуються в документах товариства і в федеральних законах;
3. вирішення спорів і конфліктних ситуацій між членами СРО, а також між підприємствами, що входять в організацію, і споживачами;
4. представлення інтересів членів СРО в державних органах;
5. підвищення кваліфікації співробітників підприємств, які входять до складу організації, проведення навчання і т.д. Крім того, може розроблятися і власна сертифікація певних послуг і товарів, на основі якої потім здійснюється оцінка і контроль діяльності членів організації;
6. надання інформації широкому загалу про діяльність організації.

Виходить, що СРО дають компаніям та індивідуальним підприємцям не тільки дозвіл на професійну діяльність, а й надають допомогу в її здійсненні. Так, інтереси членів організації будуть відстоюватися, а кожен учасник об`єднання отримує актуальну інформацію про всі зміни в законодавстві, нових тендерах і т.д.

Більш того, членство в СРО розширює коло потенційних споживачів і замовників, адже клієнт отримує додаткові гарантії якості виконуваних робіт, будь то проектування, будівництво або ремонт. Участь в СРО - додаткове підтвердження високого рівня професіоналізму і надійності компанії. Якщо діяльність якогось підприємства, яке входить в СРО, буде здійснюватися без необхідних документів, то таку організацію закриють.

Особливу увагу варто звернути на компенсаційний фонд, який поповнюється внесками всіх членів організації. Кошти з нього можуть знадобитися, якщо компанія завдала збитків в результаті виконання робіт з будівництва, проектування і т.д., або ж, іншими словами, виконала роботи не зовсім якісно. В цьому випадку третій особі виплачується компенсація в розмірі принесеного збитку, що є додатковою гарантією для замовника. Крім компенсаційного фонду, багато будівельних СРО також мають власні страхові фонди, які призначені для виплати коштів замовникам, якщо раптом проведені будівельні чи ремонтні роботи виявляться не того рівня, як обговорювалося.

Як виступити в будівельну СРО?

Щоб стати членом такої організації і отримувати все вигоди від участі в СРО, необхідно бути справжнім професіоналом своєї справи, що підтверджується певним досвідом роботи та кваліфікацією співробітників. Для початку необхідно вибрати ту саморегульовану організацію, в яку хочеться вступити. Знайти актуальну інформацію за діючими на даний момент СРО в будівництві, отримати консультацію та допомогу щодо вступу в обрану організацію можна тут.

В обрану СРО надаються документи на підприємство і підтверджується, що воно повністю укомплектовано необхідними співробітниками і має достатню для виконання зазначених робіт технічну базу. Відповідальні СРО вимагають, щоб керівні співробітники і керівники мали професійне, тобто будівельне, освіту і досвід роботи в даній сфері. Все це можна довести документально.

Разом з даними пакетом документів подається заявка, а також державні ліцензії або видані допуски, якщо подібні були колись отримані. Список необхідних документів може відрізнятися в різних СРО, але наведений вище перелік - необхідний мінімум, який вимагають в кожної саморегулівної організації.

Як правило, подану заявку розглядають протягом 10 днів після її подачі, а в обговоренні можуть брати участь всі члени організації. Якщо отримали позитивну відповідь, то компанії пропонують заплатити внесок, який піде в компенсаційний фонд, а пізніше новий член організації повинен буде раз на місяць або на рік (в різних СРО по-різному) сплачувати членські внески. Тепер компанія може здійснювати професійну діяльність в сфері будівництва і надавати своїм клієнтам додаткові гарантії якості та безпеки.

Вийти з СРО нескладно, і будь-який учасник може це зробити добровільно. Крім того, вихід з організації здійснюється після смерті власника певної будівельної фірми або ж при порушенні норм СРО.

Сьогодні, до речі, багато хто задається питанням, так чи так уже необхідно вступати в СРО. Обійтися без цього можуть тільки невеликі бригади, які виробляють дрібний ремонт, наприклад. У всіх же інших випадках членство в саморегульовані організації необхідно.

переваги замовника

Вище вже було сказано, що замовник може розраховувати на компенсацію, якщо певні будівельні або ремонтні роботи були виконані не на тому рівні, про який домовлялися обидві сторони. Але для замовника є і маса інших переваг роботи з підприємством, яке входить в СРО:

• висока якість всіх проведених робіт, будь то будівництво, ремонт, проектування і т.д .;
• дотримання всіх правил і норм техніки безпеки;
• постійний нагляд і контроль над ходом проведення робіт;
• гарантія відповідності кінцевого результату всім нормам і стандартам якості.

Крім того, не можна забувати і про те, що контроль діяльності і підсумкового результату здійснюється не тільки за допомогою самої СРО, а й державою, тому має місце бути подвійний контроль, який означає тільки одне - стабільно високу якість послуг, що надаються.

Як вибрати СРО в будівництві?

До вибору СРО необхідно поставитися з усією відповідальністю, адже якщо організація буде закрита, то доведеться починати все спочатку, а всі внесені внески ніхто не поверне. Так, тільки в 2015 році 4 СРО припинили свою діяльність, сьогодні ризикує «вилетіти» з держреєстру ще більше десятка організацій. Саме тому свій вибір слід робити дуже ретельно або ж довіритися різним консалтинговим агентствам, які зможуть допомогти. У будь-якому випадку, краще віддавати перевагу організаціям, які вже мають певну історію, великим гравцям на даному ринку.

Є альтернативний шлях вступу в СРО - це бути його організатором. Але для цього доведеться об`єднати як мінімум сотню підприємств, які працюють в сфері будівництва та проектування. Всім необхідно буде внести внески в компенсаційний фонд, але в цьому випадку витрати будуть нижчими, ніж при вступі в уже існуючу СРО. Природно, другий спосіб - більш тривалий і трудомісткий, тому багато хто воліє йти першим шляхом.