Як вибрати дачу?

На власній дачі можна втілити в життя все, чого душа забажає. Тут ви зустрінете приємні питання з облаштування присадибної території, реконструкції або ж будівлі свого власного житла і багато іншого. Немає меж польоту вашої думки. Але всьому цьому передує, звичайно ж, вибір дачної ділянки або дачі. Ваше рішення має бути добре продуманим і зваженим. Не варто купувати перший-ліпший будинок, не потрібно гнатися і за дорогими будівлями. Вибір дачної ділянки - це комплекс багатьох факторів, серйозне рішення, яке потребує детального аналізу. Про це далі і піде мова.

1. Місце розташування ділянки

Фахівці рекомендують приступати до вибору дачі саме в осінній період, коли всі неприємні сюрпризи є найбільш візуально доступними. Так, наприклад, після затяжних дощів дорога до селища, до вашого майбутнього житла, може виявитися важко прохідною. Ви витратите багато сил і підірве свій емоційний стан на боротьбу з цим лихом. Тоді про повноцінний відпочинок забути. umnyestroiteli.ru

Проливні дощі також можуть повідомити вам про наявні проблемні місцях в даху, в фундаменті будинки або ж якихось інших будівель на ділянці, наприклад альтанка. Тому, вибираючи дачу, ретельно огляньте всі приміщення, зверніть увагу на стіни і стелю.

Якщо ж стан дачі успішно пройшло вашу перевірку, тоді варто переходити до наступних факторів. Одним з таких є оцінка населення, а також тварин, що мешкають поблизу. Не зайвими будуть певні заходи безпеки: пристрій добротного огорожі, злий собака у дворі, міцна вхідні двері, рольставні на вікнах.

Також дуже корисно провести аналіз ще певних чинників:

• відокремленість від інших житлових будівель;

• екологічна складова;

• особливості ландшафту місцевості;

• налагоджена система вивезення сміття, систематизована доставка пошти;

• ступінь затіненості вашого будинку від сусідніх будівель і дерев;

• плани місцевої влади з розвитку селища, зокрема, що стосується будівництва яких-небудь нових промислових об`єктів (атомна або електростанція, сміття переробне підприємство та ін.)

2. Стан будинку

Безумовно, кожен бажає придбати хороше, якісно виконане будівля. Запам`ятайте, ви як покупець, як потенційний власник в праві чіплятися до всього, що може здатися підозрілим. Зрештою саме вам і вашим близьким радіти тут життя.

Фахівці рекомендують особливо акцентувати увагу на стані фундаменту наявних на ділянці будівель. Якщо стіни, дах і все, що знаходиться вище, можна буде власноруч переробити, то підстава відніме у вас чимало сил, грошей, часу, а в результаті ситуація і покращиться, але не значно. Та й подальше проживання буде тісно пов`язане з періодичним оглядом фундаменту, а при необхідності буде потрібно повторне проведення відновлювальних робіт. Тому якщо побачите на цокольній частині будівлі або ж на отмостке тріщини, ямки, відколи, тоді придбання цієї споруди краще відкласти до кращих часів.

А ось, вибираючи дерев`яна будівля, зверніть увагу на те, чи немає на дереві пошкоджень комахами-древоеда. Таких сусідів вивести вкрай складно, а їх діяльність з плином часу буде приймати все більших масштабів. У зв`язку з цим від покупки краще всього відмовитися.

3. Що стосується транспорту

Варто задуматися також про те, як ви будете добиратися до своєї дачі. Ідеальний варіант - це, безумовно, власний автомобіль, але не всі можуть собі це дозволити, та й будь-яке в житті буває. Тому не полінуйтеся і дізнайтеся, чи є в даному випадку якісь транспортні автобусні або залізничні сполучення з містом.

Ще варто зупинитися на одному вкрай важливому нюансі, пов`язаному з характером місцевості, де розташований дачну ділянку. Він, до речі, досить-таки часто упускається покупцями. Мова йде про знаходження поруч з дачею автотрас і залізничних колій. Такий неприємний сюрприз може з легкістю розвіяти навіть думки про спокійний і умиротворений відпочинок.

4. Город і сад

Якщо ж ви, набуваючи дачну ділянку, плануєте активно, скажімо так, співпрацювати з грунтом, обробляти її, вирощувати культурні рослини, тоді слід звернути увагу на площу ділянки, на глибину залягання грунтових вод, можливість безперешкодно здійснювати полив території, якість грунту тощо, все можна це дізнатися на ситуаційному плані ділянки.

рівна ділянка - це те що нам потрібно. Найкраще, якщо є незначний ухил на південь. В цьому випадку територія буде отримувати найбільш оптимальну кількість сонячного світла. У вас з`явиться чудова можливість вже ранньою весною приступити до посівних робіт. А низина, навпаки, стане осередком освіти на грунті надмірної вологи, холодного повітря і заморозків.

Це також варто мати на увазі!

Для оцінки якості ґрунту найкраще звернутися в організації, що надають послуги з її аналізу. В крайньому випадку можна поцікавитися у сусідів. Вони то вже точно вам всю правду-матку викладуть.

Найбільш проблемними вважаються піщані і глинисті грунти, а також попередньо НЕ осушені торфовища. В даному випадку без певних підготовчих робіт вельми важко буде здійснити процес обробітку грунту. Для вас орієнтиром при купівлі дачної ділянки повинні бути супіщані і суглинисті грунти. Вони легко піддаються обробки, а їх врожайність на порядок вище.

5. Вода

Це, як ви розумієте, найважливіший аспект. Саме від нього залежить те, чи відбудеться покупка дачі чи ні. Без води важко собі навіть уявити довгоочікуваний повноцінний відпочинок або ж проведення традиційних робіт по городу, по благоустрою присадибної території. У зв`язку з цим, вибираючи дачу, ви повинні особливо акцентувати увагу на тому, чи є на ділянці централізована подача води, колодязь, ставок або джерело. Тобто, по-перше, необхідно виконати вимогу, що стосується наявності питної води, а, по-друге, мати можливість здійснювати полив ділянки. umnyestroiteli.ru

Отже, щоб не помилитися у виборі дачі, слід врахувати небагато, а саме вищенаведений перелік аспектів. В кінцевому підсумку при ретельному виконанні всіх необхідних вимог ви обов`язково досягнете поставленої мети, залучите в своє життя спокій і відчуття свободи.