Вибір ділянки під забудову - важливі моменти

Відео: Вибір земельної ділянки Як вибрати ділянку




Вибір ділянки під забудову - важливі моментиНе всі люди здатні довго витримувати метушливий міський ритм, тому багато хто шукає інше місце проживання. Все частіше міські жителі їдуть в передмістя або селище, розташоване на мальовничій території. Але не всі люди можуть купити побудований будинок. Більш практичним рішенням є викуп ділянки під забудову і подальше будівництво будинків. До підбору земельної ділянки потрібно підходити відповідально, так як це ваше майбутнє місце проживання. Нижче наведені рекомендації по вибору земельної ділянки для будівництва будинку.
Для початку потрібно переконатися, що у власника є в наявності всі документи на землю. Для того щоб не хвилюватися про стан і правильності оформлення паперів, рекомендується найняти фахівців з нерухомості.
Обов`язково розподіліть всі потенційні витрати, так як часто люди роблять помилки, за які потім розплачуються. Переконайтеся, що на ділянці є основні комунікації або є спосіб їх підвести, не витративши занадто велику суму грошей. У деяких ситуаціях підведення комунікацій стає неможливим, і люди змушені продавати ділянку і шукати інший варіант. Перш за все, до ділянки має бути підведена електрика і газопровід. Наявність електрики має основне значення для старту робіт зі зведення вашого котеджу.
Проблема з водопостачанням вирішити нескладно, ви завжди зможете пробити свердловину, але в цьому випадку обов`язково потрібно враховувати якість води. Крім питної якості води варто знати, які дренажні властивості у шару грунту. Інакше після весняних паводків або дощів ви раптово виявите, що місцевість стала схожа на болото.
Рекомендується купувати ділянки, розміщені в престижних зонах, які будуть забудовані в найближчі роки. Тоді до більш вигідним екологічних умов додасться розвинена інфраструктура. Це значно збільшить вартість вашого будинку. Люди купують такі перспективні ділянки для перепродажу.
Звертайте увагу на стан автодоріг, так як ви будете їздити по ним на роботу і додому. Бажано, щоб на дорозі був хоча б шар щебеню, щоб ви змогли нормально доїхати додому.
Якщо ви хочете купити ділянку поруч з водоймою або лісопосадками, то обов`язково уточніть, чи не знаходиться він в зоні весняного підтоплення. Ви можете уточнити ці дані у співробітників МНС.
Бажано познайомитися з власниками сусідніх ділянок. Ви будете знати, які у вас сусіди. Всім відомо, що недобросовісні сусіди часто псують життя домовласникові. Іноді через розбіжності з сусідами люди переїжджають в інше місце.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

» » Вибір ділянки під забудову - важливі моменти