Ситуаційний план земельної ділянки.
Ситуаційний план земельної ділянки.
Ситуаційний план - це карта, на якій зображений малюнок - земельну ділянку на конкретній місцевості з певним масштабом.
На ситуаційний план заноситься наступна інформація:
- назва об`єктів;
- адреса;
- види робіт;
- замовник.
Більш докладно про ситуаційний план тут.
Під кресленням проставляється підпис керівника та печатку організації. Однак на підставі даного документа не можна виконувати будь-які роботи, ні будівництво, ні проектування. Дані, наявні в плані, зберігаються в держорганізаціях.
На ситуаційному плані земельної ділянки слід вказувати наявні на момент зведення об`єкти. Сюди відносяться кабелю і трубопроводи, які є на земельній ділянці, на якому проводиться будівництво об`єкта з прив`язкою до певної території.
Такий план можна використовувати, якщо необхідно розробити проектну документацію на проведення реконструктивних робіт. Це не просто креслення і формальний документ, а основа для створення проектної документації та інших необхідних документів.
Ситуаційний план земельної ділянки має ряд особливостей. Це схема, на якій вказується розміщення об`єкта на місцевості і прив`язка його до інших найближчим об`єктів, наприклад, дорогах, забудов, комунікаційних мереж і т.д. Підставою для складання плану служить топографічна зйомка території, із зазначенням всіх наявних споруд та встановленням на кресленні точних розмірів всіх об`єктів.
Архітектурне проектування включає в такому плані інвентаризаційний аналіз - вік і вид об`єкта, і інсоляціонний аналіз - різні фрагменти висвітлюються в різні пори року і доби - це необхідно для майбутнього планування благоустрою зон відпочинку, розміщення доріг і т.д.
Ситуаційний план відображає всі сприятливі і несприятливі точки, до яких відносяться заводи, магістралі, звалища і багато іншого. Тут також є проектний і аналітичний блоки. Вони включають схеми - графічні матеріали і текст - словесний опис і доповнення.
Обов`язкові схеми в ситуаційному плані:
- об`єкти електропостачання;
- об`єкти теплопостачання;
- об`єкти газопостачання;
- об`єкти водопостачання;
- автодороги та інші транспортні споруди, схеми меж негативного впливу об`єктів капітального будівництва і т.д.
Таким чином, ситуаційний план детально описує і характеризує розташування земельної ділянки відносно інших об`єктів, розташованих поблизу.