Як оцінити тепловтрати за допомогою тепловізора в квартирі та будинку

Зростання тарифів на електроенергію, газ, паливо ведуть до постійного підвищення вартості опалення будівель та споруд. Тому як власники нерухомості, так і підприємства змушені займатися виявленням причин втрат тепла і їх усуненням.

Але іноді дуже складно зрозуміти, куди ж все-таки йде тепло, коли в будівлі все більш-менш «пристойно» - немає явних протягів, протікання і тріщин.

Тепловізор - що він собою являє

Дія приладу заснована на виявленні і фіксації за допомогою електронно-оптичних приладів інфрачервоного випромінювання об`єктів і обчисленні температури їх поверхні.

І якщо про існування інфрачервоного випромінювання людство дізналося ще на початку 19 століття, то прилади були створені тільки в 30-х роках минулого століття. Їх дія заснована на перетворенні інфрачервоного випромінювання в електричний сигнал, який потім посилюється і подається на екран приладу.

Тепловізори бувають стаціонарними і переносними. Перші в основному застосовуються на промислових об`єктах. Переносні дуже компактні і використовуються в «польових» умовах. Зазвичай вони мають опцію підключення до комп`ютера, що дозволяє оперативно обробляти дані.

Основними характеристиками тепловізорів є:

• кут огляду і дальність;
• матриця, яка визначає чіткість картинки, поріг температури і показник похибки;
• частота кадру, важлива для динамічного спостереження;
• наявність таких функцій як підсвічування, лазерний покажчик, цифрове масштабування, можливість збереження запису і перенесення її на носій.

Першими можливості приладів оцінили військові, а потім тепловізори стали використовувати і для інших цілей. Дуже важливим їх перевагою є те, що вимір температури об`єктів і їх частин відбувається безконтактним чином. Таким чином, ці прилади використовуються для неруйнівного контролю.

В даний час тепловізори різних модифікацій використовуються в різних галузях:

• Електроенергетика - для вимірювання температури контактів, нагріву кабелів та іншого обладнання.
• Оцінка правильності пристрою теплоізоляції і місць витоку тепла.
• Надзвичайні ситуації, коли немає можливості візуально визначити місцезнаходження людини.
• Туризм і полювання.
• Медичні обстеження.

Приватні особи також нерідко звертаються в спеціалізовані організації, які проводять такі обстеження, для того щоб виявити і усунути місця втрат тепла в своєму будинку або квартирі.

Які дефекти будівель і конструкцій допоможе виявити прилад

В даний час деякі люди вже замовляють тепловизионное обстеження нерухомості ще на етапі її покупки до підписання договору купівлі-продажу. В результаті такого обстеження майбутній власник отримує термограмму, яка демонструє всі проблемні місця будинку або квартири. Це дозволяє прийняти правильне рішення про доцільність придбання житла з явними проблемами або зовсім відмовитися від його покупки.

Нерідко тепловизионное обстеження замовляють компанії, які хочуть проконтролювати якість робіт, виконаних підрядними організаціями. Адже підрядник зобов`язаний за свій рахунок усунути всі знайдені дефекти. Якщо ж він відмовляється, то замовник може передати справу до суду, приклавши до нього матеріали обстеження.

Своєчасне усунення цих дефектів позбавить майбутнього власника житла від багатьох проблем.

За допомогою тепловізійної зйомки можна виявити такі дефекти:

• Якість установки дверних і віконних блоків.
• Приховані пороки будівельних конструкцій - місця намокання, порожнини, тріщини.
• Будь-які дефекти теплоізоляції будівлі.
• Місця утворення конденсату (майбутні точки освіти грибка і цвілі).
• Місця погано виконаної або відсутньої гідроізоляції (Де вологість конструкцій підвищена).
• Недоліки опалювальної системи (місця витоку теплоносія, завоздушіванія і зашлаковки приладів).

• Стан електричного обладнання та електропроводки (надмірна температура струмопровідних елементів).
• Точно вказати локалізацію місць явною витоку тепла (містків холоду).
• Недосконалості в системі вентиляції (порушений повітрообмін).
• Оцінити дефекти стану мереж водопроводу та каналізації (місця поривів, негерметичність з`єднань).

Насправді список можливостей термографії далеко не повний. Хороший спеціаліст може за допомогою приладу виявити такі дефекти, про які замовник навіть не здогадувався.

Порядок обстеження об`єкта

Для того щоб оцінити стан свого житла, необхідно звернутися в спеціалізовану організацію, яка має необхідними фахівцями і приладами.

Тепловізор - прилад дорогий і купувати його сенсу не має. Крім того, самостійно дуже важко правильно оцінити результати дослідження.

Тривалість і якість проведення робіт залежать:

• від розмірів об`єкта дослідження;
• від складності конструкцій;
• від погодних умов на момент проведення робіт.

При зверненні в компанію, котра проводить обстеження, зазвичай дотримується наступний порядок:

• Укладення договору на виконання робіт.
• Проведення фотозйомки окремих поверхонь і будівлі в цілому.
• Обстеження за допомогою тепловізора, причому як зовнішнє, так і внутрішнє.
• Розшифровка результатів.
• Підготовка детального звіту за результатами обстеження.

Серйозні компанії можуть навіть дати рекомендації щодо усунення виявлених недоліків.

Деякі замовники термографії свого житла дуже поспішають і не хочуть чекати результатів звіту, сподіваючись самі розібратися в результатах дослідження. Не варто цього робити, ви не зможете правильно інтерпретувати термограмму, що призведе до неефективності вжитих заходів щодо усунення недоліків.

Підготовка об`єкта до обстеження

Не варто думати, що обстеження будинку можна провести в будь-який день і будь-який час. До обстеження потрібно підготуватися.

Почнемо з того, що краще за все для цього підходить холодну пору року. Для якісного обстеження необхідно, щоб різниця температур всередині будинку і на вулиці становила 15 градусів, а краще - і все 20. Найчастіше обстеження проводиться вранці, коли стіни будівлі ще не нагрілися сонцем. Це важливо при пошуку дефектів фасадів і фасадного утеплення.

Для того щоб дати фахівцеві можливість якісно виконати роботу, необхідно звільнити всі ділянки, де можливі втрати тепла - підвіконня, плінтуса, кути між зовнішніми стінами або на їх стику з перегородками. Це дуже важливо, тому що внутрішнє обстеження будинку за допомогою приладу дозволяє виявити до 85% всіх дефектів.

Зовнішня зйомка будівлі проводиться в основному для виявлення дефектів конструкцій покрівлі та фасадів будівлі. Тепловізійне обстеження дозволяє виявити не тільки місця, але і інтенсивність втрат тепла в окремих точках будівлі.

переваги термографії

Цей метод хороший тим, що дозволяє будь-якій людині отримати повну картину енергоефективності його житла. Будучи використаним на етапі придбання об`єкта нерухомості, обстеження дозволить своєчасно виявити недоліки будівлі і прийняти зважене рішення про його купівлю або значно знизити стартову ціну.

Повне обстеження будівлі - процедура недешева, але вона дозволяє своєчасно вжити заходів щодо усунення виявлених дефектів і заощадити набагато більші кошти.

Термографія володіє і іншими достоїнствами:

• вона є неруйнівним способом пошуку і контролю тепловтрат, який не вимагає розбирання конструкцій або інших підготовчих робіт;
• діагностика є високоточної - в результаті обстеження клієнт отримує абсолютно точні місця витоку тепла і навіть їх розмір.

Застосовувана під час будівництва будинку або котеджу, процедура дозволить своєчасно виявити помилки виконання будівельних робіт і пред`явити підряднику обґрунтовані претензії. Після усунення знайдених дефектів, з метою перевірки якості виконаних робіт, бажано виконати обстеження ще раз.