Як приєднати балкон до кухні в панельному будинку. Ділюся своїм досвідом з читачами.

Шановні читачі цього чудового порталу по ремонту, знайшлася в мене вільна хвилинка і я вирішив поділитися з Вами досвідом розширення маленької кухні (8 метрів квадратних) до 11 метрів, за рахунок приєднання балкона в новому панельному будинку.

Передісторія така - самостійним ремонтом займаюся давно, і в моєму випадку наймати людей не захотів з двох причин:
• не хотів стільки платити за роботу, яку можу зробити сам і уявляю собі прекрасно трудомісткість;
• розумію, що краще за мене ніхто не підійде до цього питання, бачив, як роблять «тяп-ляп» за гроші, якщо не стояти над душею. Добре не зроблять теплоізоляцію і буде приміщення холодним;
• і остання причина, що не приєднував балкон раніше, цікаво було провести цю роботу, подивитися які бувають підводні камені і нюанси;

Отже по порядку, почав я приєднання з юридичного питання, звернувся до юристів, які працюють при ГУЮ (Управління державної служби реєстрації, кадастру і картографії) з питанням - чи можу я знести простір під вікном, вирізати в панелі цей виступ (де знаходиться батарея), Що б зробити красиву арку і максимально збільшити вільний простір. Там мені сказали, що чисто теоретично я можу це зробити, але тільки через суд. Відразу обмовлюся, я не дуже глибоко копав це питання з юридичної точки зору, звернувся до кадастровому інспектору і парочці юристів, що займаються переплануванням. Все мені сказали, що це несуща стіна, так як вона вулична і без рішення суду, таку стіну різати мені ніхто не дасть.

Далі я вирішив опустити вуличну перегородку на балконі, бетонну, так як вона розташовувалася на висоті 80 см від рівня підлоги, що для підвіконня кілька зависоко. Але і тут мені сказали, що зміна фасаду будинку - неприпустимо, згідно Російському законодавству. На цьому я і заспокоївся. Вирішив, що на виступі, під батареєю я зроблю продовження робочої поверхні кухонної стільниці, а висота підвіконня НЕ буде надмірною, так як я підніму на 10 сантиметрів рівень підлоги, за рахунок утеплення.

Його я повністю зрізав з петлями, з боку сусідів, спиляв сходи урівень. Потім насверліл отворів, набив і нав`язав арматури, як показано на наступній фотографії. Потім, знизу прикріпив опалубку, яку скрутив шуруповертом з підручних матеріалів і залив бетоном, який замішав з керамзитом. Який і набагато легше ніж щебінь, і володіє нормальними теплоізоляційними властивостями.
Знизу сусідів довго не було, я спілкувався з ними по телефону, і я просто нижній люк намертво прикрутив дюбелями, що б його неможливо було навіть трохи прочинити знизу. Щоб люк не прогинається під вагою і не грав, я підсилив його поперечиною з металу.

Поки Ротбанд висихав, я не втрачаючи часу переробляв проводку. Зробив вимикач на три клавіші: що б окремо включався світло на колишньому балконі, окремо точкові світильники і люстра. Стеля планується натяжна в самій кухні і як Ви вже зрозуміли, з гіпсокартону на балконі. Переніс розетки на рівень фартуха, зробив їх стільки, скільки захотіла господиня. Проклав провід для витяжки. Проклав провід для теплого, інфрачервоного статі на балконі. Проклав телевізійний кабель.
Потім викликав заміряють вікна, сам демонтував алюмінієві розсувні вікна на балконі. Заміряють повинні врахувати товщину теплоізоляції по периметру вікна, ці зазори вони заповнюють пластиковим профілем.

І ось, через пару днів, вони встановили трикамерну пластикове вікно. Відкривається в ньому, тільки середня частина.

Після цього я приступив до теплоізоляції стелі, проклав проводку, закріпив по периметру профіль, закріпив підвіси і теплоізоляцію на грибки.
Потім проклав фольгований спінений поліуретан, який буде відображати інфрачервоне випромінювання і зібрав ферму з профілю, для гіпсокартону. Після можна приступати до теплоізоляції стін і стелі. Тут все просто, кріпимо панелі пеноплекса (вони з пазом) за допомогою грибків до стін і до підлоги, і все, навіть найменші щілини, дуже ретельно Запінювати. Потім на підлогу, я поклав сітку, для стяжки і обробив всі стіни бетоноконтактом, для кращої адгезії клею для гіпсокартону. Виходить так:

Потім я вирізав гіпсокартон, завдав на стіни клей (він по консистенції дуже схожий на гіпсову штукатурку). Завдав я клей купками, через 30 см і розтягнув ці купки гребінчастим шпателем з великим зубом. Зуб 8 мм.
Залив підлогу самовирівнюється сумішшю, можна було вирівняти підлогу і за допомогою сухий стяжки. І зашпаклював всю поверхню в чотири шари. Так як хочемо з дружиною пофарбувати стіни. Ось весь ремонт. Може, що то забув. Задавайте питання - відповім з задоволенням на все.