Ремонт передпокою в панельному будинку своїми руками

Панельні будинки старої споруди не відрізняються особливою вишуканістю планування. Поряд з кухнею та санвузлом, передпокій є найпроблемнішим місцем щодо дизайну інтер`єру. Ремонт передпокою в панельному будинку вимагає застосування всієї дизайнерської винахідливості і глибокого знання особливостей і експлуатаційних характеристик будівельних та оздоблювальних матеріалів.

різновиди ремонту

Залежно від фінансових можливостей і часу, яке власники квартири готові витратити, зміни в передпокої панельного будинку можуть бути поверхневими або глибокими.

косметичне оновлення

Найшвидший і дешевий ремонт може, тим не менш, істотно освіжити загальний вигляд передпокої, надати їй абсолютно новий креативний вид. Основним прийомом в цьому випадку є зонування приміщення. Передпокій необхідно розділити на вхідну і коридорну зони. Зробити це можна за допомогою комбінованого підлогового покриття. Біля вхідних дверей укласти плитку або керамограніт, а в глибині приміщення паркет або ламінат. При цьому форма лінії поділу залежить від загальної концепції дизайну, вона може бути прямою, косою або зігнутою.

Зонування можна виробляти і з допомогою освітлювальних приладів. Влаштувавши верхнє світло біля дверей, в глибині коридору потрібно встановити світильники бра. В якості покриття для стін недоцільно вибирати різні типи вагонки. Вирівнювання стін і пристрій обрешітки «вкраде» занадто багато корисного простору. З тих же причин при влаштуванні підвісної стелі, бажано обійтися без системи Армстронга. Невеликого рельєфу біля стіни, в якому можуть монтуватися точкові світильники, більш ніж достатньо. В крайньому випадку - натяжна стеля з глянсового матеріалу з високим коефіцієнтом відображення. Це зробить приміщення візуально вище.

Як обробні матеріали для стін зазвичай використовуються різні типи шпалер, що миються, з вертикально спрямованим малюнком.

Якщо в передпокої є одна незадіяна під вішалку стіна, то для неї ідеально підійдуть фотошпалери різної тематики, що зображують відкриття простору: морські або гірські пейзажі.

Перебудова з додаванням конструкційних елементів

Як такий елемент, який більш акцентовано розмежує зони передпокої, може виступити декоративна арка. При цьому зовсім необов`язково форма зводу повинна бути симетричною. Цілком підійде напівдугою з вітражними вставками, що додають всій конструкції легкість і ажурність.

Капітальний ремонт

Найбільш популярним прийомом є демонтаж простінка передпокої і одній з кімнат. Зазвичай таку процедуру проводять, якщо концепція дизайну передбачає створення квартири студії. Цей прийом має безліч недоліків, починаючи від надзвичайної трудомісткості процесу видалення залізобетонного простінка, закінчуючи необхідністю реєстрації нового плану квартири в органах архітектури. Але при цьому, перепланування дає найбільш яскравий ефект.

В даному випадку доцільно не повністю прати грань між колишньою передпокої і житловою кімнатою. Зонування проводиться комбінованим способом за допомогою декоративних стін-полиць і підлогового покриття.

При такому типі перепланування квартири, часто з`являються ніші, які можна використовувати для пристрою стінних шаф купе. Кращим варіантом буде пристрої дзеркальних дверцят, які допоможуть додатково розширити простір.

Особливості використання матеріалів

До оздоблювальних матеріалів, що застосовуються для облицювання передпокої в панельному будинку, пред`являються більш високі вимоги по надійності, довговічності і практичності. Адже вони піддаються найбільш інтенсивної експлуатації і впливу зовнішнього середовища.

Оздоблювальні матеріали для стін

Як класичний облицювальний матеріал для стін застосовуються шпалери. Найбільш практичними є шпалери з полівінілхлориду (ПВХ). Вони можуть бути гладкими або з рельєфним малюнком, головне вони добре миються із застосуванням практично всього спектру побутової хімії. Єдиним їх недоліком є високі вимоги, які пред`являються до основи.

Альтернативою можуть служити рідкі шпалери. Їх можна наносити просто на бетонну панель, попередньо обробивши її ґрунтовкою глибокого проникнення. Ці шпалери прекрасно приховують незначні дефекти стін. Крім полімерних сполучних до складу рідких шпалер входять натуральні речовини: пробка, шовк, вовна, кора і т.п. Вони досить практичні, їх можна чистити вологою губкою.

Для прихильників натуральних матеріалів існує безліч різновидів пробкових панелей і бамбукових шпалер. Це найбільш практичне покриття для стін передпокою. Однак їх колірна палітра дуже різноманітна.

Натуральні матеріали надають широкі можливості для комбінацій і поєднань. Наприклад, плиткою з натурального або штучного каменю можна облицювати низ стіни, а бамбуковими шпалерами з вертикальною спрямованістю планок - верх.

Облицювання для підлогового покриття

Матеріали для підлогового покриття передпокої повинні бути не тільки зносостійкими і довговічними, але і добре піддаватися чищенню із застосуванням побутової хімії підвищеної агресивності і дезінфікуючих розчинів. Традиційно для облицювання підлоги біля вхідних дверей застосовують керамічну плитку. Так само популярні поєднання різних матеріалів: лінолеум і ламінат, керамограніт і паркетна дошка.

Однак розробка нових технологій виробництва будівельних матеріалів дозволила отримати нові і значно здешевити старі типи підлогових покриттів. Зараз стрімко набирають популярність заливні підлоги з поліуретану і прозорою епоксидної смоли.

Особливою популярністю користуються підлоги з залитим орнаментом, малюнком або 3D зображенням.

Заливні полімерні підлоги мають ряд переваг:

• Висока опірність істіранію-
• Абсолютна стійкість до хімічних реагентів і високотемпературної обработке-
• Відсутність швів і щілин, куди може забитися грязь-
• Вологонепроникність, пило-, брудовідштовхуюча поверхню.

При виборі теми 3D малюнка необхідно пам`ятати, що ця підлога залишиться в інтер`єрі досить надовго, тому недоцільно використовувати гіперреалістіческіе зображення обривів відразу біля вхідних дверей.

Матеріали і їх застосування для облицювання стелі

Найбільш простим рішенням обробки є фарбування стелі. Але робити її можна, тільки якщо поверхня ідеально рівна. На жаль, панельне будівництво не може похвалитися акуратністю, тому часто в довгій передпокої спостерігається три чотири стику плити перекриття, природно зі значними перепадами.
В цьому випадку не обійтися без підвісної стелі. Найбільш швидким і дешевим варіантом є підвісна конструкція з гіпсокартону. Так само досить популярна обклеювання стелі декоративними пінополістирольними плитами. Якщо поверхня досить рівна, але висота недостатня, то застосовуються вінілові, фізеліновие і склошпалери.

Найбільш вдалим, але і досить дорогим варіантом є натяжна безшовний стелю.

пристрій освітлення

Ремонт передпокою в панельному будинку дає можливість влаштувати оригінальну систему освітлення, яка буде виконувати кілька функцій одночасно. Типи освітлення, які використовуються для прихожей можна умовно розділити на:

Загальна - один два освітлювальних приладу в центрі стелі. Як пристрої освітлення використовуються переважно багатоточкові стельові плафони або класичні люстри.

Робоча - може встановлюватися як на стіні, так і на стелі. Призначено для освітлення локальних зон - дзеркал, місць для одягання і т.п. Практикується монтаж точок освітлення в систему шафи купе з автоматичним включенням при відкритті дверей. Для зручності бра біля дзеркала можуть бути оснащені рухомими відбивачами світла, для направлення світлового потоку в потрібному напрямку, крім того доцільно забезпечити один з контурів освітлення плавним пускателем, що регулює інтенсивність світла.

Декоративне - для його пристрою часто використовуються всілякі світлодіодні стрічки і маловольтовие точкові світильники. Монтуватися вони можуть на стінах, стелі або навіть в підлогу.

Дизайнерські прийоми і візуальні ефекти

Висоту стін в передпокої можна візуально збільшити різними способами. Направляти світло настінних і підлогових світильників вгору, використовувати поєднання кольорів - темний низ і світлий верх, застосовувати геометричний орнамент настінного покриття, орієнтований вертикально.

Для візуального збільшення маленького приміщення широко використовуються дзеркала. Їх можна вмонтувати в дверцята шафи купе, повісити велике дзеркало трюмо, або зробити дзеркальну стіну.
Вузький коридор стане візуально ширше, якщо елементи підлогового покриття будуть встановлені паралельно і по ширині проходу.

Ремонт передпокою в панельному будинку - технічно досить складний захід. Необхідно враховувати масу додаткових факторів при знесенні стін і перегородок. Деякі несучі конструкції чіпати взагалі настійно не рекомендується.