Як відремонтувати фундамент

Що таке фундамент?

Фундамент є основою будь-якої будівлі, забезпечуючи його стійкість. Міцність стін і перекриттів безпосередньо залежить не тільки від обраної для зведення будівлі місцевості, а й від якості закладеного фундаменту. Власники дерев`яних будівель, в тому числі і лазень, незабаром, стикаються з проблемою того, що фундамент починає руйнуватися. І це призводить до необхідності проводити терміновий капітальний ремонт фундаменту. Причинами руйнування можуть стати такі фактори, як: не професійна кладка фундаменту, використання неякісних матеріалів, погана гідроізоляція між фундаментом і нижньою частиною колод. Найчастіше, забудовники, щоб утеплити дерев`яна будівля прилаштовують додаткову призьбу, яка закриваючи нижні ряди колод, перешкоджає вентилюванню приміщення. В результаті нижня частина будівлі починає гнити, і колоди перетворюються в потерть. Розглянемо докладніше, як найкраще відремонтувати такий руйнується фундамент.

Відео: Ремонт фундаменту-плити.

Початок будівництва фундаменту - ось так все починалося

ремонт фундаменту

Здавалося б, відповідь на поставлене запитання дуже легкий: фундамент можна зробити міцніше і відремонтувати, тільки все буде залежати від площі пошкодження фундаменту. Але сам процес ремонту досить складний і трудомісткий. Тому до нього треба підійти дуже відповідально і грамотно. Отже: якщо на цілісність фундаменту вплинула корозія арматури, то в цьому випадку фундамент підлягає повній або частковій заміні. Що в цьому випадку робити? необхідно, зробити опалубку навколо будови і залити бетоном, при цьому не забувати, кожні три-чотири години зволожувати його. Або як варіант, накрити бетон мокрою мішковиною. Також слід знати і пам`ятати, що арматура заміні не підлягає, тому ні в якому разі не намагайтеся цього робити, хоча в принципі, практично це зробити просто неможливо.

Фундаменти, зроблені з цегли, буту і залізобетону можна зміцнити обоймою із залізобетону і з`єднати між собою анкерами за допомогою стрижнів. В даному випадку кладка фундаменту зміцнюється за рахунок наповнення цементним розчином, який заливають через металеві трубки під тиском. Діаметр трубок повинен бути не менше двадцяти-сорока міліметрів для повного заповнення пустот фундаменту. У разі якщо використовувався точковий фундамент, можна просто бетонним розчином заповнити існуючі порожнечі, а для фортеці, встановити залізобетонні обойми. Для того щоб трохи збільшити площу фундаменту, або трохи зробити його глибше надходять у такий спосіб: під фундамент прокладають залізобетонні плити.

Фундамент, якому потрібен ремонт

Ремонт стрічкового фундаменту

ремонт стрічкового фундаменту, який займає велику площу, проводиться таким чином: фундамент ділиться на невеликі ділянки по всій довжині. Потім, необхідно гарненько утрамбувати грунт, на який буде лягати підошва нового фундаменту. Кладку нового фундаменту необхідно подклініть між самою конструкцією будівлі і його підставою. Є й трохи простий спосіб ремонту, що стало непридатним фундаменту, який полягає в наступному: старий фундамент по всьому периметру, необхідно пробурити до міцного грунту, а порожнечі заповнити цементним розчином.

Дуже часто на пошкодження фундаменту впливає просідання ґрунтової основи. Таке явище, як правило, властиво для будівель і споруд, які були побудовані не так давно. Але, слід зауважити, що і через багато років, без видимих на те причин, грунт може просідати, через що фундамент починає ламатися і тріскатися. Однією з причин, що призвело до просідання грунту - це підводні води, які впливають на стан грунту. В цьому випадку потрібно якомога швидше вирішувати проблему і приступити до ремонту фундаменту. Отже, якщо підстава фундаменту просіла, і процес просідання зупинився, а по всьому фундаменту пройшли тріщини, то надійним способом як відремонтувати фундамент - це закрити цементним розчином всі наявні тріщини. Все, про ремонт можна забути. Але це тільки в тому випадку, якщо осідання грунту припинилося. Якщо ж осаду триває, а разом з нею і руйнування фундаменту, в цьому випадку будівля споруда лазні або будівля будинку потрібно в зміцненні фундаменту. Для початку потрібно визначити, чи продовжується просідання ґрунтових грунтів. Для цього встановлюються цементні маяки в тріщинах фундаменту. Якщо ж через певний час маяки потріскалися, значить, просідання грунту триває, і, отже, фундамент потрібно в ґрунтовному ремонті, щоб не сталося руйнування стін самої будівлі.

Перш ніж приступити до ремонту фундаменту, баню або будинок необхідно підперти на тимчасові опори, які обов`язково треба зафіксувати дошками, прибитими кілками до землі. Робиться це для того, щоб підпірки НЕ сповзли. Після того як будинок підстрахували опорами, приступають до ремонту фундаменту. Насамперед пошкоджену ділянку повністю відкопується і дуже уважно оглядається. Потім під фундаментом по всій його довжині викопується траншея, бажано на глибину не менше одного метра. Ця траншея заливається залізобетоном або можна прокласти додаткову кладку. В результаті виходить під кожним пошкодженим фундаментом, знаходиться свій додатковий фундамент.

Початок будівництва стрічкового фундаменту

Відео: Ремонт стрічкового фундаменту. Як відремонтувати і укріпити фундамент. Дренаж ділянки і будинку.

Пошкодження і руйнують фактори фундаменту

Пошкодження фундаменту може статися через додаткових прибудов, які нададуть додаткове навантаження на основний фундамент. У цьому випадку буде потрібно також зміцнити споруду опорами і виконати те ж саме, що і в разі вище. Але роботи треба буде проводити поетапно. Руйнівним чинником для фундаменту може бути сама вода, наслідок поганої гідроізоляції або її пошкодження. В даному випадку слід усунути текти води. Для цього відкопується пошкоджену ділянку, і закладаються тріщини. Далі фундамент покривається теплим бітумом і укладається кілька шарів руберойду. У цьому випадку доречно зробити дренаж і водоотток.

Як бачимо, всі ці фактори безпосередньо вимагають фінансових вкладень і чималих. Тому, в першу чергу дуже ретельно вибирається місце під забудову будинків, враховуючи властивість грунту. Адже вся маса грунту, яка знаходиться під будівлею, несе його вага, а тому називається підставою споруди. При цьому навантаження на грунт здійснюється через фундамент. Звідси випливає, що характеристика кожного фундаменту повинна відповідати властивості грунтових грунтів, на якому будується будь-яку будівлю. Фортеця підстави визначається величиною навантаження, при якій відбувається осаду грунту, хоча осаду грунту відбувається в будь-якому випадку. При цьому на грунт, на його деформацію впливає не тільки навантаження споруди, а й зовнішні природні фактори - це температура повітря. На грунт впливають і підгрунтові води, які в зимову пору року, замерзаючи в порах грунту, сприяють його розширенню і випинання грунту наверх. Звичайно, ж, різний грунт по-різному дає осадку, так як кожен грунт має свої відмінні властивості: одні воду легко пропускають, інші її затримують. Є грунту, які схильні до зсувів, а інші досить таки стійкі, також і з промерзанням - одні схильні до цього явища сильно, а інші злегка.

Але як би там не було, самостійно визначити властивість грунту практично неможливо, тому без геологічного ув`язнення не обійтися. Виконати цю процедуру допоможуть фахівці, які і визначать характер грунту, глибину її промерзання і рівень грунтових вод. Для кожного регіону свої параметри. Дуже важливі і характеристики грунту, яких в природі дуже багато. Вони можуть бути піщані, глинисті, десь підгрунтові води проходять нижче точки промерзання, а десь вище. З усього цього випливає, що для кожної грунту свій тип фундаменту, і стандартів тут бути ні в якому разі не може. А тому консультація фахівця в цій галузі потрібна і дуже важлива. Ситуації бувають різні - комусь доведеться зводити грунтовний, а отже, дорогий фундамент. А хтось обійдеться і простим, дешевим. Але для інформації кожному забудовникові необхідно знати, що вартість фундаменту не повинна перевищувати двадцяти відсотків від загальної вартості будівництва. Якщо цифра перевищує, то таке будівництво краще не починати, тому як воно просто недоцільно. Що в цьому випадку робити? Відповідь проста, щоб уникнути великих витрат, слід: вибрати інше місце під забудову, або звернутися в іншу будівельну компанію.

Фундамент на межі повного розвалу

Техніка безпеки при ремонті фундаменту

При ремонті будь-якого фундаменту ведуться земляні роботи, а тому під час таких робіт необхідно дотримуватися найсуворішу техніку безпеки. Так, якщо потрібно рити траншеї на великі відстані, робиться спеціальне кріплення, яке забезпечує надійність фундаменту. Це робиться, коли доводиться проривати землю набагато нижче підошви фундаменту. По краях виїмок робиться вільний прохід, ширина якого повинна становити не менше сімдесяти сантиметрів. На проході ні в якому разі залишати матеріали не можна. Іноді доводиться рити траншеї на велику глибину, в цьому випадку перекидання землі ведеться поперемінно. Для цього робляться уступи на найменшій висоті в півтора метра. Ширина кожного уступу повинна бути не менше сімдесяти сантиметрів, і обов`язково зміцнювати їх. Тому що в ході роботи можуть з`явитися тріщини, що призведе до обвалення. Суворо забороняється виконувати земляні роботи методом підкопу, так як даний спосіб загрожує несподіваним обвалом. Перехід від однієї траншеї до іншої оснащуються дерев`яними містками.

Але як би нам не здавалося, що зведення та ремонт фундаменту старо як світ, все ж і в цій галузі з`явилися свої нові технології. Так, наприклад, однією з нових технологій з`явився спосіб зміцнення фундаменту «коренеподібними» палями. Для цього на рівні підлоги, через вже існуючий фундамент буряться свердловини до твердого міцного грунту. Робиться це за допомогою спеціальних верстатів, які при бурінні створюють невеликі прискорення, а тому не несуть ніякої небезпеки ні грунту, ні ремонтується фундаменту. Пробурена свердловина заповнюється бетоном і армується. Цей спосіб дуже зручний, так як в цьому випадку не потрібно важка техніка, транспорт, і найголовніше не завдається шкоди самому ділянці, на якому розташована будівля.

Стара російська лазня може ще довго стояти на хорошому фундаменті

Висновок!
Отже, зробити висновок можна не великий, але зате суттєвий і зрозумілий. Відремонтувати фундамент в лазні може кожен. Але ця робота досить відповідальна. І підходити до неї потрібно з великою серйозністю, так як це найважливіша частина в існуванні лазні. А з фінансових вкладень, тут як і скрізь потрібні витрати. Без цього ніяк не обійтися.