Швидкого спорудження: їх основні типи, плюси і мінуси

Ви вирішили побудувати власний будинок. Чому віддати перевагу: класичну схему побудови або ж використовувати нові сучасні технології швидко зводяться? Останні, до слова, дуже швидко розвиваються, так що ми будемо використовувати цегельний будинок для порівняння з житлом, зведеним зі збірних панелей високої заводської готовності. Вони зазвичай виготовляються за допомогою високотехнологічного обладнання з Німеччини. Найцікавіше, що побудувати «збірний» будинок «з нуля» можна за 2-3 місяці, що дуже швидко, правда? Як ми будуємо будинки з бруса можна подивитися в статті "Будівництво будинку з бруса", Термін будівництва один місяць.

За рахунок чого збірка настільки швидка?Вироби на заводі після розрахунку конструкторської програми видаються у вигляді креслення великогабаритних деталей: грубо кажучи, поставив 4 стіни - периметр будинку вже готовий. Деталі такого «конструктора» дуже швидко кріпляться між собою, що також впливає на швидкість зведення. Бистровозводімий будинок може будуватися в будь-яку погоду: хоч в дощ, хоч сніг. Отже, перерахуємо найвагоміші причини використовувати такий спосіб побудови:

• Ідеально рівні панелі стін дозволяють відразу робити обробку набіло, не вимагаючи часу на її підготовку і вирівнювання стін, як би це було з нашим цегляним домом- umnyestroiteli.ru

• Швидкий монтаж безпосередньо самої будівлі: всього 2-3 дня;

• Виключені будівельні простої, пов`язані з погодними умовами;

• Будівництво фундаменту буде проводитися одночасно з підготовкою стін на заводі, що також скорочує терміни зведення будинку;

• Такому будинку підійде будь-який вид фундаменту;

• Чи не дає усадки внаслідок легкості конструкції.

Економія часу відчутна. А як же гроші? Чи отримає замовник економію? Зрозуміло: Не потрібно охороняти тривалий час майданчик, не потрібно доставляти частинами якісь матеріали, окремо: це все вже в стіні, яку привозять з заводу;

Собівартість самої будівлі дуже низька: ви можете вибрати будь-яку сендвіч-панель, як найдешевшу, так і дорогу. Компанія зазвичай пропонує широкий спектр послуг: як і просто доставка панелей, так і збір будинку повністю.

Починаючи класичну будівництво за затвердженою кошторисі, ми не знаємо, які ще витрати ми можемо понести згодом. Швидкого спорудження цим не відрізняються: згадана кошторис зберігається неізменяенной до закінчення процесу будівництва. Непогано, правда?

Ось ще одна перевага: необмежена область застосування технологій швидкомонтованих будинків, починаючи від магазинів, готелів і закінчуючи приватними будинками. А поки підведемо підсумок щодо економії:

• Скорочення витрат на охорону будівництва;

• Гарантована фіксована вартість. Плюси таких будівель очевидні. Тепер перейдемо до мінусів, заодно розбираючи різні типи швидкомонтованих будинків.

І першим типом таким каркасних будинків буде канадський. Його, як можна зрозуміти з назви, придумали в Канаді. Принцип зведення простий: з дерев`яного бруса збирається каркас, який дуже міцний і жестковат. Всередині він обшивається популярним зараз гіпсокартоном, а зовні - OSB-плитою (вдає із себе багатошарову панель, приблизно 3-4 шари, зроблену з деревної стружки). Всілякі комунікації проводяться в стінах. Всередині, зрозуміло, все утеплюється (найчастіше, пінопластом) таким чином, що теплоізоляція відповідає за своїм рівнем півтораметрової цегляній стіні.

Виробництво самого комплекту, «деталей» вдома, займає зазвичай 2-3 тижні (багато одночасно з цим заливають фундамент), саме зведення займе не більш 6-7 днів. Безпосередньо периметр цегляного будинку вибудовується за 10 тижнів. А при сучасній конструкції отримуємо приблизно 2 з невеликим місяця.

До мінусів даного - каркасного - типу відносять не найкращу внутрішню звукоізоляцію, а також - герметичність будинку. Вам слід обов`язково продумати систему вентиляції вашого житла. Багато також відносять до мінуса деяку обмеженість в ремонті: скажімо, вбити цвях, де попало, не рекомендується: велика ймовірність пошкодити «скелет» конструкції. З урахуванням вартості підготовки фундаменту, а також покрівлі, один квадратний метр будинку вийде приблизно в 6 600 рублів. Для котеджу, наприклад, площею 150 квадратних метрів вам доведеться викласти приблизно мільйон, що дорівнює вартості квартири площею в 40-50 квадратних метрів в провінційному місті нашої країни.

Багато хто не довіряють сучасним матеріалам, віддаючи перевагу вже випробуваним - дереву, наприклад. Що ж, швидкого спорудження виконуються і з дерев`яного зрубу в тому числі. Однак безпосередньо будівництво житла триватиме трохи більше: приблизно 3-4 тижні (з урахуванням даху).

До плюсів відноситься мала теплопровідність, що властиво майже всім «швидким» домівках - стіна завтовшки в 20 см дає приблизно той же ефект, що і цегляна товщиною в метр. Дерево, на відміну від вищеназваних панелей, здатне дихати. А в порівнянні з цегляним будинком - ще й витримувати цикли зими і літа: до заморожування і розморожування відноситься більш ніж стійко.

Головний мінус такого типу - горючість споруди. Також дерево може поїдати різними комахами, так що вам доведеться піклуватися про те, щоб кожні два-три роки обробляти кожну стінку спеціальними розчинами, а це - додаткові витрати для вас. Вартість одного квадратного метра становитиме 13 500 рублів, а наш котедж обійдеться в 2 з невеликим мільйона рублів.

Існують ще й так звані модульні будинки. Саме вони вважаються вінцем технологій швидкого будівництва. Модулі поставляються на місце будівництва вже готовими: з дверима, вікнами. Будівельникам залишається лише зібрати «коробку», щільно з`єднавши всі деталі. Зовні такі панелі обшиті оцинкованим профільованим листом із спеціальним полімерним покриттям. Зрозуміло, стіна утеплюється, подібно канадської конструкції. Модульні будинки - самі швидкобудуюємі, які тільки існують. Всі панелі виготовляються на заводі протягом 3-х тижнів, а установка відбувається за один день. Недоліком такого будинку є його обмеження в висоті: максимум 2 поверху. У Росії люди ще не спробували жити в такому будинку, так що відгуків немає. В іноземних країнах всі задоволені, закликають також продумати систему вентиляції. Вартість одного квадратного метра обійдеться в 6 500 рублів, тобто наш величезний котедж буде коштувати 975 000 рублей.

У будь-якому випадку ви повинні переконатися в надійності компанії, яка будує ваш будинок: деякі говорили, що можуть встановити не зовсім надійно, що доводилося знову викликати робітників, щоб усунути недоліки будівельників. Такого типу конструкції прекрасні для громадських будівель: кафе і прочіх- якщо ж ви вирішили жити в такому будинку, то радимо вам ще раз: звертайте увагу на наявність ліцензії компанії-будівельника.