Причини дефектів на фундаментах. Помилки зведення фундаменту

Після спорудження будинку протягом певного часу на фундаменті можна помітити дефекти. У кам`яних фундаментах частіше з`являються місцеві осідання, розшарування кладки, тріщини різної форми, вилуговування солей або ж випадання окремих каменів. До списку дефектів можна додати також поступове відшарування захисного шару панелей із залізобетону або їх повне руйнування. Відшаровується також штукатурка стін всередині підвалів, з`являється вогкість. Причиною руйнування фундаменту можна назвати також вимивання грунту під підставою, наповнення водою ґрунту, який лежить ближче до конструкцій.

Якщо в грунтових водах з`являються агресивні речовини, які впливають на фундамент, то на поверхні підстави обов`язково з`являються характерні дефекти, відбувається пученіє грунтів. Вода може сприяти загниванню і руйнуванню дерев`яних стовпових фундаментів, що, в свою чергу, призводить до просідання опор.

На початковому етапі експлуатації будинку або будівлі швидше помічається нерівномірне осідання фундаменту в процесі опади самого заснування. На наступному етапі на фундамент впливають зміни режимів грунтів. При виникненні на стінах косих вертикальних тріщин можна припустити, що відбувається нерівномірне осідання фундаменту. Про це свідчать також клинчасте розкриття стиків в панельних будинках, а також перекоси елементів конструкції і відхилення стін, викривлення горизонтальних ліній і т. Д.

Відео: Найгірший з фундаментів. Або як не треба будувати.

Причиною пошкодження фундаментів підвальних приміщень може послужити недостатня глибина закладення підстави, а також площі. До цих причин необхідно віднести і неоднорідність шарів основи, кладку низької якості, вплив різних температур на заснування в ході будівництва, сильних, неприпустимих навантажень на фундамент, підтоплення підвалів водами різної природи, руйнування кам`яної кладки.

Якщо узагальнити причини, за якими фундамент втрачає свою міцність, то їх можна розділити на три фактори:

• матеріали низької якості;
• час експлуатації будівлі або старість;
• низькоякісні будівельні роботи.

Виправлення дефектів фундаменту

Нижче поговоримо про те, яким чином можна виправити дефект фундаменту при тій чи іншій ситуації. Причини виникнення дефектів можуть бути різні, що залежить від типу підстави і конструкції будівлі.

Відео: Великі помилки будівництва фундаменту під цегляний дом..Продолженіе на каналі denvasTV

• При неправильному закладенні глибини фундаменту, виправити дефект досить складно. Якщо величина просідання незначна, то найчастіше по всьому периметру можна зробити підсипку грунту для штучного збільшення глибини закладення.
• Щоб запобігти дефектам через ризик підйому ґрунтових вод, закладаються дренажні системи, але обов`язково в ході закладки фундаменту. Ще одним варіантом захисту вважається посадка рослин, які відбирають з грунту надмірну вологу.
• При нерівномірному навантаженні будови на фундамент, наприклад, вага веранди менше, ніж вага всього будинку, деформація фундаменту неминуча. Щоб попередити подібне явище необхідно розділити фундамент будинку від фундаменту веранди прокладкою дощок між ними. Їх обов`язково потрібно просочити бітумом.
• Навантаження на фундамент будівлі збільшується через позапланові надбудов на верхніх поверхах. Тобто, можна сказати, що даний дефект з`являється через помилкову оцінку потужності фундаменту. Щоб виправити ситуацію, необхідно витратити чимало сил і грошей, якщо, звичайно, виправити дефект можливо. При неправильній оцінці несучої здатності самого грунту, проводиться його проливання під фундаментом.
• Через низьку якість міцності матеріалу, що використовується при облаштуванні фундаменту, з плином часу фундамент покривається дефектами. Наприклад, фундамент з цегли на вапняному розчині з часом просідає через порушення зчеплення. Причиною може стати волога, яка просочилася всередину кладки, або ж промерзання, велике навантаження. Щоб виправити цю помилку, слід зробити капітальний ремонт. Другим варіантом стане заміна всього фундаменту, більш трудомістка і дорога. При цьому будинок ставиться на тимчасові опори з дерев`яних брусів, а старий фундамент, в свою чергу, розвантажується. Опори, на які навантаження будинку передається сталевими балками, краще розташовувати ближче до старого фундаменту.

розрив фундаменту

При сильному морозному обдиманні грунту під впливом сили може статися розрив фундаменту. Часто таке явище виникає при неправильному зведенні фундаменту в процесі будівництва будинку. Усувається цей дефект видаленням пучинистого грунту з фундаментної стрічки. Точки розриву покриваються цементом, потім пазухи засипаються непучиністим грунтом. Якщо з`являється необхідність більш надійної зашиті, то проводиться монтаж глибинного дренажу і отмостков.

Правила реконструкції фундаменту

Які правила необхідно дотримуватися при виправленні дефектів і реконструкції фундаментів заміських будинків?

• Обов`язково знімається навантаження від стін на фундамент. Тому важливо перед початком робіт стіни зміцнювати розвантажувальними балками.
• Суворо забороняється відкопувати фундамент відразу по всьому периметру. Обов`язково дотримуйтеся невеликих інтервалів.

При будівництві фундаменту необхідно пам`ятати:

• Підстава фундаменту необхідно прокладати нижче рівня промерзання грунту.
• Краще будувати тільки монолітні фундаменти з міцним арматурним каркасом.
• Щоб зменшити зчеплення фундаменту з грунтом, необхідно ретельно вирівняти бічні поверхні підстави
• Тип фундаменту визначається в залежності від типу споруди, а також від структури грунту на ділянці.

Помилки при заливці фундаменту

Процес цей вкрай відповідальний, оскільки від правильності заливки залежить очікуваний і кінцевий результат, а також довговічність і надійність будови. Крім цього, за різними розрахунками вартість фундаменту може перевищувати 25% від вартості будівництва будинку, а це означає, що виправлення помилок буде коштувати вам набагато більше. Нижче ознайомтеся з найпоширенішими помилками, які допускаються будівельниками при закладці фундаменту.

Відео: БУДІВНИЦТВО ФУНДАМЕНТУ. ТИПИ ФУНДАМЕНТІВ

1. На місці будівництва будинку верхній шар грунту часто не використовується. Однак, в майбутньому він допоможе вам впорядкувати територію ділянки.
2. Для скорочення втрат бетону, а також отримання правильної геометрії фундаменту, краще використовувати опалубку з хвойних порід деревини. Оптимальною товщиною дощок можна вважати 50 мм, всі вони повинні бути однаковими. Та сторона, яка повинна прилягати до бетону, повинна бути оструганной. Слідкуйте за щільним приляганням дощок один до одного.
3. Серед варіантів заливки фундаменту високою міцністю і надійністю володіє монолітний стрічковий фундамент, армований спеціальною конструкцією. В ході заливки обов`язково звертайте уваги на те, щоб арматура не торкалася опалубки, оскільки мінімальна товщина бетонного шару, що захищає фундамент, повинна бути не менше 25 мм.
4. Вибираючи бетон, необхідний для заливки фундаменту, дивіться не тільки на кількість цементу в ньому і його якість, а й на заповнювач - щебінь, пісок, гравій. При вмісті в ньому сторонніх домішок, якість бетону може погіршитися, що знизить його міцність.
5. Важливо використовувати матеріали високої якості при зведенні цоколя. До них відносяться бутобетон, штучний і натуральний камінь, бетон. Завдяки їм, можна набагато підвищити стійкість до несприятливих атмосферних впливів. Додаткова облицювання цоколя при цьому буде не потрібна.
6. Якщо по периметру всієї будівлі прокласти вимощення, то вона відмінно захистить будову від поверхневих і дощових. Природний стік води можна організувати невеликим ухилом вимощення від стін.
7. Щоб уникнути деформації фундаменту або перекосу будинку в плині часу, в фундамент прокладається якісна система вентиляції. Вона планується ще при проектуванні будинку з урахуванням всіх особливостей того чи іншого регіону, а також видів будівельних матеріалів, використовуваних при зведенні і планування.