Технологія зміцнення фундаменту приватного будинку своїми руками

Досить часто буває так, що стіни старого будинку все ще досить міцні, а його фундамент починає поступово руйнуватися і на його поверхні утворюються тріщини. І щоб не зносити будівлю, можна спробувати зміцнити її фундамент палями або будь-яким іншим доступним способом. І хоча це досить копіткі і важкі роботи, їх цілком можна зробити своїми руками, що вийде набагато дешевше споруди нового підстави з наступним будівництвом будинку.

Давайте спочатку розглянемо основні причини, через які на поверхні фундаменту з`являються тріщини і які викликають руйнування бетонної конструкції:

1. При проектуванні були спочатку допущені помилки. Як відомо, ще кілька десятків років тому, приватне будівництво здійснювалося без особливих розрахунків, а багато роботи проводилися своїми руками "на око". При цьому власники будівель намагалися заощадити будівельний матеріал і, відповідно, гроші, що в свою чергу негативно впливало на якість і довговічність. І якщо будинок будувався на слабкій грунті, він незабаром починає «плисти».
2. Старіння матеріалів. Всім відомо, що навіть дуже якісний і міцний бетон поступово починає руйнуватися і слабшати. Згодом його стан доходить до такого рівня, що фундамент вже не здатний виконувати свої функції.
3. Необхідність в будівництві другого поверху. Це одна з найпоширеніших в наші дні причин, яка полягає в надмірному підвищенні навантаження на підставу і порушення його цілісності.

Методів зміцнення підстави старого будинку існує досить багато. При цьому більшість з них можна назвати творчими, проте всі вони вимагають певних знань і застосування великої кількості будматеріалів. Деякі з таких методик розглянуті в відео до даного уроку. А тепер опишемо найпоширеніші методики, які забезпечують зміцнення фундаменту приватного будинку.

Підвищення міцності старого фундаменту блоками

Даний метод хороший в тому випадку, якщо старий фундамент все ще зберігає достатню міцність, на ньому ще не видно великі тріщини, або виникла необхідність у посиленні одного або двох окремих кутів підстави. У такому випадку обсяг земляних робіт буде мінімальним, а ціна і кількість матеріалів будуть цілком доступними для більшості власників приватних будинків.

Процес зміцнення фундаменту блоками полягає в закладанні бетонних блоків під кути будівлі з метою збільшення опорної площі конструкції та її загального зміцнення. Виконувати роботи своїми руками необхідно в тій послідовності, яка вказана нижче:

1. Зовні будівлі під кожним його кутом необхідно викопати траншею, глибина якої буде приблизно на 50 - 70 см більше глибини існуючого фундаменту. Потім під кутом фундаменту необхідно прибрати весь грунт. Розмір траншеї розраховується залежно від несучої здатності грунту. Однак в будь-якому випадку товщина бетонної подушки під кожним кутом старого підстави повинна бути не менше 50 см.
2. На дно траншеї встановлюється опалубка.
3. Всередину опалубки закладається каркас з арматури. При цьому армована конструкція не повинна з`єднуватися зі старим фундаментом, так як застиглий бетонний блок в перші місяці буде поступово осідати, поки не прийме стабільне положення.
4. Опалубка заповнюється бетонним розчином, а після його схоплювання дошки опалубки видаляються, і траншея назад засипається грунтом.

Використовуємо бетонний бандаж для зміцнення фундаменту

Якщо старий фундамент дав тріщини з усіх боків, його можна зміцнити, використовуючи армирующий монолітний каркас. Цей спосіб передбачає зміцнення бетоном фундаменту не знизу, а збоку, що значно спрощує виконання робіт своїми руками. Бетонний бандаж найчастіше застосовується в разі, коли доводиться відновлювати несучу здатність старого застарілого підстави приватного будинку. Для цього необхідно виконати наступні процедури:

1. Уздовж всіх стін фундаменту навколо будинку потрібно викопати рів, очищають поверхню старого бетонного підстави. При цьому необхідно заглибитися трохи нижче глибини старого фундаменту. Як це зробити пояснюється в відео.
2. Бокова стінка старого бетону ретельно очищається своїми руками від землі і пилу, що відшаровуються шматки бетону видаляються, а тріщини розшиваються шпателем.
3. Щоб прив`язати новий залитий бетон до старого фундаменту в поверхні останнього висвердлюють перфоратором отвори, в яких закріплюються анкерні шпильки. При цьому, чим глибше будуть загнані шпильки (стрижні) в старий бетон, тим міцніше вийде підстава.
4. Потім по периметру старого фундаменту необхідно змайструвати незнімну опалубку, внутрішніми стінками якої буде старий бетон.
5. Усередині опалубки споруджується арматурний каркас, підставою якого повинні бути анкерні шпильки.
6. Опалубка заповнюється бетонним розчином і трамбується вібратором, що необхідно для надійного з`єднання розчину з поверхнею старого фундаменту і проникнення його в усі тріщини.
7. Після схоплювання бетону опалубка демонтується і укладається навколо залитого бетону вертикальна гідроізоляція. Траншея засипається, грунт трамбується і навколо фундаменту заливається якісна вимощення, яка буде захищати бетон від надлишку вологи. Справа в тому, що в разі потрапляння води між старим і новим бетоном в процесі її замерзання можливе розшарування поверхонь, чого ніяк не можна допустити.

Бетонний бандаж повністю сумісний з методом зміцнення фундаменту бетонними блоками. Однак в такому випадку доведеться спочатку підкопати кути і залити під ними бетонні опори, а після їх затвердіння вже можна зайнятися залізобетонним бандажем. Незважаючи на те, що зробити таке подвійне зміцнення своїми руками буде набагато дорожче і складніше, воно забезпечить більш надійне посилення старого фундаменту.

Додаткові рекомендації по зміцненню

Розмірковуючи над питанням, як зміцнити старий фундамент приватного будинку, непогано також задуматися про ряд додаткових робіт, які описані нижче:

1. Зменшити навантаження на фундамент вийде при зниженні сдимистості грунту. Для цього можна засипати під фундамент піщану подушку і укласти навколо неї глиняний пояс.
2. Рухливість ґрунту істотно зменшиться, якщо спорудити навколо будинку дренажну систему. Від цього щільність грунту підвищиться, а значить покращиться і стійкість фундаменту.
3. Утеплення цоколя і фундаменту забезпечить більш повільне руйнування фундаменту і продовжить його термін служби.
4. Герметична, з правильним ухилом вимощення, захистить грунт навколо будинку від насичення осадової вологою.
5. Зменшити кількість вологи, що проникає в грунт навколо фундаменту, дозволить надійна система стічних жолобів, розташована на даху.

На закінчення залишилося побажати вам удачі в виборі способу підсилення і виконанні всіх необхідних робіт. Нехай на фундаменті вашого будинку ніколи не з`являються тріщини, а всередині будинку буде тепло, сухо і комфортно. Вдалого Вам будівництва!