Ремонт фундаменту

Найчастіше у приватних будівель починає руйнуватися фундамент. Якщо вчасно не вирішити дану проблему, то це може призвести до великих проблем, пов`язаних з усією спорудою в цілому. До них відносяться: тріщини в стінах, порушення геометрії будівлі і просадка конструкції. При цьому необхідно, як можна швидше повести якісний ремонт фундаменту. Цю важливу процедуру краще всього довірити досвідченим фахівцям. Так як фундамент є основою всієї будівлі і не якісний підхід до його ремонту може призвести до руйнування споруди. Що спричинить за собою великі грошові витрати.

Тріщини в стінах - наслідок руйнування фундаменту

Відео: Ремонт фундаменту

Причини руйнування фундаменту

Руйнування фундаменту може бути викликано самими різними факторами. По-перше, це природний знос конструкції внаслідок часу, тобто фундамент старий. Є безліч інших причин, але всі їхні, так чи інакше, можна підвести під одне визначення - некомпетентність. Або щось не було враховано при плануванні і будівництві, або навіть обраний невідповідний в даному конкретному випадку фундамент, або роботи були проведені неправильно або недбало, а в разі найму шабашників можливий навіть обман! Можлива також неправильна експлуатація. При розрахунку і кладці фундаменту непогано пам`ятати дві народні мудрості: «сім разів відміряй, один раз відріж» і «скупий платить двічі». Але, якщо фундамент вже побудований і на ньому зведено будівлю, слід стежити за його станом. Особливо це стосується випадків, коли роботи проводилися самостійно або із залученням шабашників. Особливо гастарбайтерів, які, швидше за все, звикли працювати з урахуванням особливостей грунту і клімату в їх місцевості.

Краще правильно побудувати, ніж ремонтувати

Залежно від того, які і наскільки серйозні помилки були допущені при будівництві фундаменту, залежатимуть обсяг і складність ремонтних робіт, аж до того, що може знадобитися заміна фундаменту! Отже, це питання має хвилювати не тільки тих, хто вже зіткнувся в тій чи іншій мірі з даною проблемою, але і тих, хто тільки планує ставити фундамент під будівництво чого-небудь. Давайте розглянемо, які помилки при плануванні та зведенні призводять до тих чи інших деформацій фундаменту, і які види робіт потрібно виконати (а краще - замовити професіоналам) в кожному випадку. Але навіть фахівці часто можуть визначити повний обсяг необхідних робіт вже в процесі ремонту.

Отже, бажано стежити за тим, в якому стані знаходиться фундамент, щоб мінімізувати можливі ремонтні роботи та матеріальні витрати до мінімуму. Якщо на цоколі з`явилася тріщина - це перший тривожний сигнал. Слід уважно оглянути весь периметр - чи немає ще тріщин? Варто звертати увагу навіть на найтонші. При попаданні в них води і її подальшому замерзанні тріщини неминуче будуть розширюватися!

Руйнування стрічкового фундаменту

Косметичні заходи у вигляді замазування щілин не допоможуть, тому що не усунуть причину їх появи. А причини можуть бути різними. Наприклад, під фундаментом була прокладена комунікаційна лінія. Цього ні в якому разі робити не варто. В стрічковому фундаменті повинні бути обладнані отвори для комунікацій. І, звичайно ж, не повинно залишатися проміжків між фундаментом і комунікаційної лінією. А так же слід закривати вентиляційні продухи в холодну пору року, інакше морози можуть стати причиною появи тріщин.

зміцнення фундаменту

Тим, як зміцнити фундамент, варто потурбуватися при будівництві, інакше проблеми згодом майже неминучі. Якщо стрічковий фундамент виконаний з монолітного бетону, то перед заливкою потрібно виготовити для нього нерозривний армуючої сітки. Якщо це цегляний фундамент, дуже бажано армувати його кладки сіткою. Не варто економити на матеріалах, наприклад на бетоні. Краще замовити готовий розчин, ніж готувати самим, так як при самостійному замісі бетон буде заливатися порційно, що може привести до відсутності монолітності. При будівництві фундаменту треба подумати про те, щоб фундамент не розмивався дощовою водою. І, звичайно ж, потрібно розраховувати навантаження на фундамент і будувати його з запасом міцності. Бажано враховувати навіть тиск лежачого на даху снігу в зимовий період. Чим надійніше застрахуєтеся, менше шансів згодом піклуватися про ремонт.

Відео: Ремонт фундаменту на ділянці з ухилом. Підйом будинку, заміна вінців, заміна фундаменту.

Ремонт фундаменту лазні

Ремонт фундаменту лазні, або будь-якого стовпчастого фундаменту, може бути викликаний неписьменною установкою стовпців. Установка на недостатню глибину, за умови легкості споруди, може призвести до підйому стовпців внаслідок спучування грунту при замерзанні. В результаті будівля покіс. В цьому випадку треба буде підкопувати стовпці, підрубувати їх і чимось щільно заповнювати порожнечу.

Увага до деталей

Взагалі, дуже часто деформація фундаменту відбувається внаслідок браку уваги до властивостей грунту при проектуванні. Це в рівній мірі відноситься до стрічкових і стовпчастих фундаментів. Тому не буде зайвим ще раз повторити, що краще сім разів відміряти, ніж потім платити двічі.

Ремонт старого фундаменту, а також виправлення неправильно побудованої нової конструкції залежить від того, наскільки глибоко залягає фундамент, а також від характеру руйнування. Можливо, в ремонті потребує лише частина конструкції, а може бути і так, що ремонту або навіть заміни потребують фундамент в цілому. Найчастіше поряд з ремонтом необхідно також і посилення фундаментів, як стрічкових, так і стовпчастих. Тут навряд чи вдасться обійтися без професіоналів. Та й взагалі ремонт фундаменту, особливо грунтовний і масштабний, що вимагає підйому будівлі, не варто робити самому. Краще заплатити кваліфікованим фахівцям з хорошою репутацією, щоб не турбуватися надалі з приводу власної безпеки. Адже це - безцінна річ!